Prodej bytu 2+kk • 61 m² bez realitkyDüsseldorf Flingern Nordrhein-Westfalen 40235

Velmi pěkný světlý byt ve starém domě s balkonem, který se nachází na Lindenplatz. Celý dům byl v letech 2012–2021 důsledně zrekonstruován včetně energetické izolace. Byla zde instalována trojitě zasklená okna, kompozitní fasáda s izolací a nová střecha vyrobená podle EnVO a vyšších standardů KfW.

Bylo také nově instalováno moderní ústřední topení s kondenzační technologií a kompletně obnovena elektroinstalace a sanitační technika.

Díky tomu je dům i nabízený byt u starých budov přelomu století neobvykle modernizován jak z hlediska energetické náročnosti, tak i z hlediska technického vybavení.

Byt se nachází ve zelené oblasti u Lindenplatz ve Flingern-Nord.

Spojuje vlastnosti velmi tiché bytu (na balkoně se spíše slyší ptáci než auta) s živou obytnou lokalitou oblíbené čtvrti Flingern-Nord.

Autobusové a vlakové zastávky i obchody každodenní potřeby jako mimo jiné lékárny, Rewe, Netto, Therbeuken, Rossmann a různé restaurace jsou dosažitelné pěšky.

Balkon je orientován na jih a nabízí výhled na zeleně upravené zadní dvorní zahrady.

Podlahou je masivní dubové parkety s lištami z původního dřevěného podlahového materiálu typického pro starší budovy.

V uvedeném poplatku za domovní služby jsou zahrnuty zálohy na náklady na topení.