Prodej domu 6+1 • 218 m² bez realitkyMünchen Forstenried Bayern 81476

Vaše nové bydlení pro rodinu v Planegg!

Tento volně stojící rodinný dům není vidět z ulice. Prostřednictvím podzemní garáže máte – kromě vstupu do domu v přízemí, který je dostupný pouze pěšky – další exkluzivní přístup přímo do domu. Orientace domu směřuje na jih s výhledem na půvabné, rozmanité a především nezastavěné pole. Výhled na pole je v přízemí perfektně zvýrazněn panoramatickými posuvnými dveřmi a v prvním patře květinovými okny.

Dům má aktuálně 6 pokojů, ale lze jej přestavět na 7 pokojů (elektroinstalace je již předinstalována). Je také možné vytvořit samostatný byt s vlastním vstupe, například pro au pair.

Další výhodou jsou nízké režijní náklady (cca 1,50 euro/m² užitné plochy včetně teplé vody a topení).

Extrémně klidná lokalita na okraji obce.

V docházkové vzdálenosti najdete několik mateřských škol, základní školu (600 m) a také gymnázium (800 m) – vynikající infrastruktura.

Se S-Bahn jste také během 25 minut na Marienplatzu a prodloužení linky U6 je již ve výstavbě.

Hlavní přednosti domu jsou:

• Jižní orientace

• Druhá řada – z ulice není viditelný

• Velká jižní terasa

• 6 pokojů – možnost přestavby na 7 pokojů nebo vytvoření samostatného bytu

• 3 koupelny s velkoformátovými dlaždicemi a armaturou Dornbracht

• 1 hostinská toaleta

• Dřevěná okna

• Velké zdvihací posuvné prvky v přízemí

• Hliníkové žaluzie

• Přímý vstup z podzemní garáže do domu

• 2 individuální parkovací místa v podzemní garáži

• 4 parkovací místa pro návštěvy ulice

BEZ PROVIZE

Tel.: 089 441 09 003