Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto světlé byty plné přirozeného světla přesvědčují elegantní vinylovou podlahou ve světlém dřevěném provedení a koupelnami obloženými přívětivými dlaždicemi. Vybavení zahrnuje moderní vestavěnou kuchyň se všemi velkými elektrickými spotřebiči. Příjemnou atmosféru pro bydlení zajišťuje podlahové vytápění.

Městská část Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, patří mezi žádané obytné lokality metropolitní oblasti. Díky své blízkosti ke středu, vynikajícímu dopravnímu spojení a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o každodenní potřeby, Schweinau téměř nezanechává žádné přání nevyřízené: supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Navíc místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštní lákadlo představuje týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde jsou pravidelně k mání čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší výběr, je během několika minut jízdy v nákupním centru Plärrer Center – zařízení, které nabízí drogerie, gastronomie a četné maloobchodní prodejny.

Dopravní spojení je vynikající jak pro uživatele veřejné dopravy, tak pro řidiče. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do norimberského centra i do dalších čtvrtí. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. I hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velkou výhodou pro dojíždějící. Řidiči ocení i blízkost k Südwesttangente, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Lidový park West je oblíbeným místem pro procházky, běh nebo pikniky. Kulturně založení si pochutnají na blízkosti historického centra a státního divadla Norimberk. Sportovně aktivní mají k dispozici fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad, které nabízejí rozmanité možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi potěší řada hřišť v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau skvěle zajištěno. V okolí se nachází několik mateřských škol, včetně Kita St. Leonhard a evangelické školky na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje úspěšný počátek vzdělávání, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž snadno dostupné. Pro studium nebo profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme dokonalou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a pestrých volnočasových aktivit. Pokud chcete bydlet v blízkosti centra a zároveň si užívat živý charakter vyspělé městské části, jste na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou efektivitou a řadou inovativních vybavení, která zaručují maximální komfort bydlení. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny moderním kogeneračním systémem, který pracuje mimořádně energeticky efektivně a nabízí udržitelnou technologii. Další komfort poskytuje vlastní podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou kvalitně vybaveny a nabízejí řadu extra prvků:

– Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči, která je již zahrnuta v nájemném.

– Designová vinylová podlaha v dřevěném provedení dodává místnostem teplou atmosféru a je zároveň snadno udržovatelná a odolná.

– V koupelně elegantní designové dlaždice formátu 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

– Pro bezpečnost a komfort je zajištěna videodomofonní technologie.

– Elektrické rolety umožňují snadné řízení světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a kvalitním interiérovým vybavením – výsledkem je komplexně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky & informace

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Upozorňujeme, že aktuálně – dle přání vlastníka – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni hradit nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek domlouváme individuálně – rádi se přizpůsobíme.

Pro více informací nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom mohli v případě potřeby rychle navázat kontakt.

Děkujeme a s pozdravem,

Váš tým P&P