Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto světlem zalité byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou s jemnou dřevěnou optikou a příjemně obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyně se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru zajišťuje podlahové topení.

Nürnberská čtvrť Schweinau, která se nachází na západě města, patří mezi žádané obytné oblasti metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o základní potřeby, v Schweinau prakticky nic nechybí: supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Navíc místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Pro širší výběr je v několika minutách jízdy obchodní centrum Plärrer Center – s drogerií, gastronomií i četnými maloobchodními obchody.

Dopravní spojení je vynikající jak pro veřejnou dopravu, tak i pro řidiče. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) rychle dorazíte do centra Norimberku i do dalších částí města. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Také hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči těží z blízkosti jihozápadní tangenty, která přináší přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí řadu možností pro volný čas a relaxaci. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání nebo pikniky. Kulturně založení obyvatelé ocení blízkost historického starého města a státního divadla Norimberk. I sportovně založení najdou uspokojení: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí různé možnosti pro aktivitu a odpočinek. Rodiny s dětmi potěší četná dětská hřiště v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau výborně zařízeno. Nachází se zde několik jeslí, včetně jeslí St. Leonhard a evangelických jeslí na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školního života, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium či Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž dobře dostupné. Pro studium či odbornou kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau vyniká úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých možností volnočasových aktivit. Kdo chce bydlet blízko centra a zároveň si užívat živý charakter vybudované čtvrti, je tu přesně na své.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která garantují nejvyšší komfort bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody jsou zabezpečeny moderním kogeneračním systémem, který pracuje obzvlášť energeticky efektivně a nabízí udržitelnou techniku.

Pro další komfort zajišťuje vlastní podzemní garáž.

Světlem zalité byty jsou vysoce kvalitně vybavené a nabízejí řadu bonusů:

• Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v ceně nájmu.

• Designová vinylová podlaha s dřevěnou optikou dodává místnostem příjemnou, teplou atmosféru a současně je nenáročná na údržbu a velmi odolná.

• V koupelně elegantní designové obklady formátu 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Pro bezpečí a komfort je k dispozici videointerkom.

• Elektrické rolety umožňují jednoduchou regulaci světla, zatímco podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a vysoce kvalitním vnitřním vybavením – výsledkem je atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a informace

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na přání vlastníka – mohou být zváženi pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni platbu nájmu zajistit samostatně. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky sjednáváme individuálně – rádi se domluvíme.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

U online dotazů prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom Vás mohli v případě dotazů rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P