Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto světlé byty vás oslní elegantní vinylovou podlahou v odstínu světlého dřeva a příjemně obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyně se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru zajišťuje podlahové topení.

Městská část Schweinau v západní části Norimberku patří k vyhledávaným rezidenčním oblastem metropolitní oblasti. Díky své poloze v blízkosti centra, vynikající dopravní dostupnosti a bohaté infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o základní služby, Schweinau má opravdu co nabídnout: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemnému nákupnímu prostředí. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní Schweinauer ulici, kde se pravidelně prodávají čerstvé potraviny a regionální speciality. Pro ty, kdo hledají ještě širší výběr, je během několika minut jízdy k dispozici Plärrer Center – nákupní centrum s drogériemi, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní spojení je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro řidiče. Se stanicemi metra U2 a U3 („Schweinau“ a „St. Leonhard“) dosáhnete rychle centra Norimberku a dalších čtvrtí. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními městskými částmi. Hlavní nádraží je také dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost jižní západní tangenty, jež nabízí přímé spojení s okolními městy a dálniční sítí.

Okolí nabízí četné možnosti pro volný čas a odpočinek. Lidový park West je oblíbeným místem pro procházky, běh nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a Staatstheater Nürnberg. Aktivní sportovci se mohou těšit na fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad, kde najdou řadu možností pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi potěší počet hřišť v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau velmi dobře zajištěno. Nachází se zde několik mateřských škol, včetně zařízení Kita St. Leonhard a evangelické mateřské školy na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard poskytuje dobrý start do školní docházky, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou taktéž snadno dostupné. Pro studium nebo odbornou kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme skvělou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a různorodých volnočasových možností. Pro ty, kdo chtějí bydlet blízko centra a přitom si užívat živou atmosféru vyrostlé městské čtvrti, je toto ideální místo.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností i četnými inovativními prvky vybavení, které zaručují maximální komfort bydlení. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny prostřednictvím moderní kogenerace, jež pracuje zvláště energeticky efektivně a představuje udržitelnou technologii. Další komfort poskytuje vlastní podzemní garáž.

Světlé byty jsou vybaveny vysoce kvalitním zařízením a nabízejí řadu výhod:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemním poplatku.

• Designová vinylová podlaha s dřevěnou texturou dodává prostorům teplou atmosféru a je zároveň nenáročná na údržbu a velmi odolná.

• V koupelně elegantní designové dlaždice o rozměrech 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Pro zvýšení bezpečnosti a komfortu slouží videodveřní systém.

• Elektrické žaluzie umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba kombinuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a kvalitním interiérovým vybavením – čímž vzniká komplexně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a informace

Těšíme se na váš zájem o nabízený byt. Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – dle přání majitele – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni nájemné platit samostatně. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky domluvujeme individuálně – rádi se domluvíme na termínu. Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo. Při online dotazech uveďte, prosím, svoje telefonní číslo, abychom vás mohli v případě dalších dotazů co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P