Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto byty, prosvětlené denním světlem, zaujmou elegantní vinylovou podlahou s jemnou dřevěnou optikou a příjemně obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Pro příjemné klima přispívá podlahové topení.

Okres Schweinau, který se nachází na západě města Norimberk, patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikající dopravní dostupnosti a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o základní potřeby, Schweinau téměř neskrývá žádné nedostatky: supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny zajišťují příjemnou nákupní kulturu. Zvláštností je pravidelný týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde jsou pravidelně nabízeny čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, může během několika minut dojet do nákupního centra Plärrer Center, které nabízí drogérie, gastronomii a řadu maloobchodních obchodů.

Dopravní napojení je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro automobilisty. Díky linkám metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku a dalších čtvrtí. Nabídku doplňují autobusová a tramvajová spojení, která spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je také dostupné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost jihozápadní tangenty, která poskytuje přímé spojení do okolních měst a dálničních sítí.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Lidový park West je oblíbeným místem pro procházky, běhání nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického starého města a Norimberského státního divadla. Aktivní sportovci si přijdou na své – fitness centra, sportovní kluby a nedaleké sportovní centrum Westbad nabízejí rozmanité možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi se mohou těšit z četných dětských hřišť v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau velmi dobře situován. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, například jesle St. Leonhard a evangelické jesle na Schweinauer ulici. Základní škola St. Leonhard zajišťuje úspěšný start do školního života, přičemž střední školy jako Sigena-gymnázium nebo Johann-Pachelbel-reálná škola jsou také snadno dosažitelné. Pro další studium či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme skvělou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých volnočasových možností. Kdo by chtěl bydlet blízko centra a zároveň si užívat živý charakter vybudované čtvrti, je zde přesně na svém místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a přesvědčí svou vysokou energetickou efektivitou a řadou inovativních vybavení, jež garantují maximální komfort bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny moderním kogeneračním systémem, který pracuje mimořádně energeticky efektivně a využívá udržitelnou technologii.

Pro další komfort zajišťuje vlastní podzemní garáž.

Byty, prosvětlené denním světlem, jsou vybaveny vysoce kvalitně a nabízejí řadu bonusů:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designová vinylová podlaha s dřevěnou optikou dodává místnostem příjemnou atmosféru, je snadno udržovatelná a odolná.

• V koupelně elegantní designové dlaždice o rozměru 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Pro bezpečnost a komfort zajišťuje videodveřní interkom.

• Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla a podlahové topení v každé místnosti zajišťuje útulné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a vysoce kvalitním vnitřním vybavením – vzniká tak celkově atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a informace

Těšíme se na váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na přání majitele – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni sami hradit nájemné. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky bytu zařizujeme individuálně – rádi se domluvíme na termínu.

Pro další informace nebo dohodnutí termínu nás prosím kontaktujte přímo.

U online dotazů prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli případně rychle kontaktovat.

Děkujeme a srdečné pozdravy

Váš tým P&P