Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Zde je překlad:

Tyto světlé byty přesvědčují elegantní vinylovou podlahou v světlém dřevěném provedení a přívětivě obkládanými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemné bydlení zajišťuje podlahové topení.

Městská část Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, patří mezi žádané obytné čtvrti metropolitní oblasti. Díky své poloze v blízkosti centra, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových skupin – od studentů po rodiny.

Pokud jde o místní zásobování, Schweinau prakticky nezanechává prostor pro přání: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí bezprostředně v okolí. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, může do několika minut do centra nákupního centra Plärrer – nákupního areálu s drogerií, gastronomií a řadou maloobchodních obchodů.

Dopravní dostupnost je vynikající nejen pro městskou hromadnou dopravu, ale i pro řidiče. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších městských čtvrtí. Toto spojení je doplněno autobusovými a tramvajovými linkami, které Schweinau spolehlivě propojují s ostatními částmi města. Také hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což představuje velkou výhodu pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost jižní západní tangenty, která poskytuje přímé spojení do okolních měst a na dálniční sítě.

Oblast nabízí řadu volnočasových a rekreačních možností. Volkspark West je oblíbeným místem setkávání pro procházky, běhání či pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a státního divadla Norimberk. I sportovně založení najdou své uplatnění: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké bazény Westbad nabízejí rozmanité možnosti pohybu a odpočinku. Rodiny s dětmi se těší z četných dětských hřišť v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau výborně zajištěno. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, včetně jeslí St. Leonhard a evangelické mateřské školy na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard poskytuje dobrý základ pro školní start, přičemž dále jsou snadno dostupné střední školy, jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule. Pro studium či odbornou kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau přesvědčuje svou vyváženou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých volnočasových možností. Kdo chce bydlet blízko centra a zároveň si užívat živý charakter ustálené čtvrti, je tu přesně to pravé místo.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která garantují maximální komfort bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje mimořádně energeticky efektivně a nabízí udržitelnou technologii.

Pro další komfort je k dispozici vlastní podzemní garáž.

Světlem prosté byty jsou vysoce kvalitně vybavené a nabízejí řadu luxusních doplňků:

Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními spotřebiči je již zahrnuta v ceně nájemného. Designová vinylová podlaha v dřevěném provedení dodává místnostem příjemnou atmosféru a zároveň je snadno udržovatelná a odolná. V koupelně elegantní designové obklady ve formátu 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí. Pro bezpečnost a pohodlí se stará videovratná interkomová soustava. Elektrické rolety umožňují jednoduchou regulaci světla, zatímco podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a vysoce kvalitním vnitřním vybavením – vzniká tak atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a informace

Těší nás Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na přání vlastníka – mohou být zohledňováni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni platit nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek přidělujeme individuálně – rádi se domluvíme.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom Vás v případě potřeby mohli rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem,

Váš P&P tým