Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyWien 23. Bezirk Wien 1230

Uprostřed zeleně! Absolut klidné místo k odpočinku! Čistá relaxace! Výborná infrastruktura!

V tomto nádherném, světlém bytě se budete cítit okamžitě jako doma! Tento skvělý 3-pokojový byt nabízí ze všech místností výhled do zeleně. Okouzlí vás prostorná lodžie a tichá společná zahrada v domě s pouhými 7 dalšími nájemníky.

Nachází se v 1230 Vídni, v Mauer, nedaleko několika heurigen v Maurer Lange Gasse, na hranici s 13. obvodem, a nabízí absolutní klid a odpočinek. V okolí domu se převážně nachází rodinné domy se zahradami.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí.

Skládá se ze 3 místností – obývacího pokoje s otevřenou kuchyní, ložnice, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj, předsíně, úložné místnosti, koupelny s vanou a samostatné toalety.

Navíc je zde velký sklep s oknem a světlem, stejně jako místnost na kola a parkovací místa před domem.

Jižní pokoj je přístupný z předsíně, stejně tak obývací pokoj s vstupem na jižní lodžii, kuchyně a západní pokoj.

Fakta | Největší přednosti | Vybavení:

+ kompletně vybavená kuchyně se zabudovanými spotřebiči

+ parkety

+ venkovní žaluzie

+ dlaždice v koupelně a na toaletě

+ plynové vytápění po jednotlivých podlažích

+ doplňkový švédský kamna

+ slunná jižní lodžie

+ možnost využití zahrady

+ úložný pokoj

+ velký sklep

+ parkovací místo před domem

Údaje a fakta:

• Podlahová plocha cca 73,18 m²

• Sklep cca 10 m²

• Plocha lodžie cca 9,20 m²

• Rok výstavby 1969

• ihned k nastěhování

Vybavení:

• obytná kuchyně / otevřená kuchyně

• plynové vytápění po jednotlivých podlažích

• hotové parkety

• dlaždice

• vana

• samostatná toaleta

• úložný prostor

• sklep

• jižní lodžie

• možnost využití zahrady

• místnosti lze přizpůsobit

• vhodné pro sdílené bydlení

• plastová okna

• dvojitá / vícevrstvá zasklení

• venkovní žaluzie

• zdivo – cihly

• kabelová / satelitní TV

Okolí Mauer, Maurer Langegasse:

Výborná infrastruktura:

+ tramvajová linka 60, několik autobusů (56A, 60A, N60, N61) do S-Bahn stanice Liesing

+ obchody, lékaři, lékárna, pekárna a další jsou snadno dostupné

+ Billa a Denns Biomarkt v docházkové vzdálenosti, dále Spar, pekárna, Bipa, lékárna, banka apod. na Maurer Hauptplatz

+ mateřská škola, školy PVS, AHS v Maurer Langegasse

Podmínky:

Měsíční nájemné včetně provozních nákladů činí

1.298,69 EUR (1.057,39 EUR + 241,30 EUR provozní náklady)

Kauce: 3.000 EUR

Bez provize

Bez převzetí vybavení

Nájemní smlouva se uzavírá nejprve na 4 roky. Možnost prodloužení.

Prohlídky jsou možné po domluvě.

Svůj návrh termínu můžete zaslat e-mailem na:

latitu_de@yahoo.de