Prodej bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyHeroldstraße 11 Nürnberg Gärten hinter der Veste Bayern 90408

Rekonstruovaný 2-pokojový byt

• Přibližně 72 m² obytné plochy (46 m² uvnitř budovy / 26 m² terasy)

• Čerstvě rekonstruován – první bydlení po rekonstrukci

• Nachází se v klidném dvoře

• Vlastní terasa s přilehlou zahradou

• Navíc: soukromá střešní terasa

• Přízemní – bezbariérový

• Okamžitě k nastěhování

• Udržovaná bytová budova se sympatickým sousedstvím

• Světlé místnosti a promyšlený dispozice

Tato nemovitost nabízí atraktivní možnosti – jak pro vlastní uživatele, tak i pro investory.

• Centrální poloha v čtvrti Thon

• Historické centrum dosažitelné pěšky

• Několik autobusových zastávek (např. Bucher Straße/Nordring) cca 200–300 m daleko, mimo jiné linky 35 a 4

• Tramvajová linka 4 v několika minutách chůze – přímé spojení na letiště a severovýchodní nádraží

• Stanice metra U3 Friedrich-Ebert-Platz cca 700 m daleko – 7 minut do centra nebo na hlavní nádraží

• Široká nabídka obchodních možností v blízkosti: supermarkety, prodejny nápojů, pekárny a různé kavárny, dále pak döner a pizzerie

• Praktický okruh s všeobecnými lékaři, zubaři a lékárnami přímo v okolí

• Klinikum Nord v bezprostřední blízkosti

• Několik jeslí, základních a středních škol do vzdálenosti 1–2 km

Byt kombinuje vynikající blízkost centra, skvělé spojení MHD, komplexní infrastrukturu služeb, pestrou nabídku volnočasových a kulturních aktivit a atraktivní zaměstnavatele v bezprostřední blízkosti – ideální pro náročné vlastníky nebo investory.

• Čerstvě rekonstruován – první bydlení po rekonstrukci

• Zcela nová elektroinstalace

• Nový plynový kotel

• Podlahové vytápění v celém bytě

• Kvalitní parketové podlahy ve všech obytných prostorech

• Moderně obložená koupelna s:

 – sprchou

 – toaletou

 – umyvadlem

 – připojením pro pračku

• Terasa se zahradou v klidném dvoře

• Navíc: soukromá střešní terasa

• Moderní, kvalitní materiály a precizní zpracování

• Sklepní kóje