Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyHamburg Bramfeld Hamburg 22177

Byt se nachází v prvním patře vlevo v masivně postaveném bytovém domě z roku 1960. Schodiště bylo před pouhými třemi lety renovováno a dnes září v novém lesku. Soukromé venkovní parkovací místo pak ještě doplní atraktivní nabídku.

Bytová jednotka byla v roce 2013 kompletně zrekonstruována, včetně nových oken, plynového podlahového topení, koupelny a elektroinstalace, což se odráží ve vynikající energetické třídě B.

Na přibližně 85 m² obytné plochy na vás čekají světlé, příjemné místnosti, které okamžitě navodí pocit domova.

Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s přímým vstupem na balkon – ideální místo, kde si můžete v klidu užít podvečer. Dvě ložnice nabízejí flexibilní možnosti využití: ať už jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna – prostor pro vaše představy je zaručen.

Koupelna s oknem a připojením pro pračku je moderní, vybavená vanou a světlými dlaždicemi. Stávající vestavěná kuchyň z vaření dělá radost, zatímco elegantní dubové parkety v obytných prostorách přinášejí teplo a útulnost.

Byt, který okouzlí světlostí, šarmem a velmi dobrým dispozicím – ideální pro páry, malé rodiny nebo pro ty, kteří ocení prostorné bydlení.

Parkovací místo lze dokoupit za 20 000 €.

Byt se nachází v hamburské čtvrti Bramfeld, na hranici s Barmbek-Nord, což je vyrostlá rezidenční oblast s množstvím zeleňi a vynikající infrastrukturou.

V blízkosti bytu se nachází idylická jabloňová louka a jen za pár minut chůze dosáhnete Appelhoffweiher – okouzlující rekreační zónu s okružními stezkami, ideální pro běh, procházky nebo relaxaci.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající: autobusová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze. Navíc se nyní buduje nová linka metra U5, jejíž konečná stanice Bramfeld v budoucnu zajistí ještě rychlejší spojení do hamburského centra.

Možnosti nákupu pro každodenní potřeby jsou také v bezprostřední blízkosti, mezi nimiž je i obchodní řetězec EDEKA a další obchody. Také jsou snadno dostupné školy, jesle a možnosti volnočasových aktivit.

Lokalita tak nabízí dokonalou kombinaci bydlení v přírodě, skvělého spojení a městské infrastruktury.

Z roku 2013: Dubové originální parkety, vestavěná kuchyň, okna, plynový kotel, elektroinstalace, nová koupelna.

Pokud by tento byt mohl být vaší novou nemovitostí, volejte mi na: 01793997284

Prosím, žádné kontakty makléřů.