Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyKurveneck 2 Fuhlsbüttel Fuhlsbüttel Hamburg 22335

Zázračně zrenovovaný byt v okouzlujícím Fuhlsbüttelu

Váš nový domov: Moderní kouzlo starších budov na 84,5 m² s jedinečným pocitem prostoru.

Hledáte dokonalý domov, ve kterém může vaše rodina růst a rozkvétat? Pak se do něj okamžitě zamilujete! V klidné lokalitě Kurveneck ve Fuhlsbüttelu na vás čeká kompletně zrenovovaný 3-pokojový byt v přízemí, který nezanechává žádná přání nevyřízená a byl modernizován do posledního detailu s láskou.

Užijte si neopakovatelný pocit prostoru s vysokými, čerstvě omítnutými stropy (2,85 m) a elegantními, novými dveřmi. Každý pokoj vyzařuje úžasnou světlost a moderní eleganci díky vysoce kvalitním novým podlahám a elegantně omítnutým stěnám.

Vaše přednosti na první pohled:

· Kompletní balíček bez starostí: Úplná rekonstrukce včetně veškeré elektroinstalace, vodovodních potrubí, radiátorů, podlah, dveří a stěn. Nastěhujte se a cítíte se skvěle!

· Perfektní dispozice: 3 světlé pokoje poskytují dostatek prostoru pro celou rodinu. Koupelna s oknem zajišťuje příjemné klima.

· Bezstarostná budoucnost: Plynové centrální topení z roku 2018, rekonstrukce střechy (2010–2012) a čerstvá oprava balkónů (2024) vám zaručí dlouhodobou bezpečnost a nízké náklady na energii (spotřeba energie: 131,5 kWh/(m²·a)).

· Ideální lokalita: Jen 4 minuty od letiště a přesto přímo v srdci živého, rodinného Fuhlsbüttelu se všemi možnostmi nákupu, parky a s vynikající dopravní dostupností do centra.

· Praktický bonus: Sklep s osvětlením a elektřinou nabízí dostatek úložného prostoru. Před domem naleznete snadno dostupná bezplatná parkovací místa.

Základní informace:

· Adresa: Kurveneck 2, 22335 Hamburk-Fuhlsbüttel

· Bytová plocha: 84,5 m² | 3 pokoje | 1 koupelna | Přízemí

· Rok výstavby: 1935 (kompletně zrenovováno)

· Spotřeba energie: 131,5 kWh/(m²·a)

· Teplá voda: Elektronický průtokový ohřívač

· Sklep: Ano, s osvětlením a elektřinou

· Parkovací místo: Dostupná bezplatná parkovací místa v okolí

· Měsíční poplatek: 342 €

Toto není jen byt, ale domov, který je připraven pro nadcházející roky. Udělejte další krok ke svému novému životu!

Domluvte si nyní osobní prohlídku!