Prodej bytu 3+1 • 125 m² bez realitkyHamburg Bahrenfeld Hamburg 22607

Tento výjimečný penthouse spojuje moderní bydlení, vysoce kvalitní vybavení a jednu z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit na západním Hamburku. Byt se nachází v udržovaném domě s více rodinami a nabízí vysokou míru soukromí i nádherný výhled na zelenou krajinu.

Prostorné, světlem zalité místnosti, okna (či dveře) od podlahy ke stropu a promyšlené dispozice vytváří otevřené a reprezentativní obytné prostředí. Srdcem bytu je rozsáhlá střešní terasa, která zve k odpočinku, slunění a společenským večerům.

Byt je vytápěn centrální geotermální tepelnou čerpadlem s úložištěm teplé vody, díky čemuž je obytná jednotka nezávislá na ropě a plynu.

Tento penthouse je ideální pro náročné vlastníky nebo kapitálové investory, kteří si cení polohy, kvality a komfortu bydlení.

Vybavení a přednosti:

• 125 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• 2 moderní koupelny

• Samostatná toaleta pro hosty

• Prostorná obývací a jídelní část

• Střešní terasa s velkou mírou soukromí + 3 elektrické markýzy

• Centrální geotermální tepelné čerpadlo + vlastní ventilační systém

• Vysoce kvalitní podlahové krytiny (dlažba)

• Moderní vestavěná kuchyň s přístroji značky MIELE

• Suchý sklep s oknem a elektřinou

• Výtah od sklepa až na úroveň penthousu

• 2 parkovací místa v carportu

• Klidné, udržované obytné prostředí

• Prodej bez makléře – žádná kupní provize

Okolní zástavba je převážně tvořena udržovanými rodinnými domy a malými bytovými domy, spoustou zeleně a příjemným sousedstvím. Nemovitost se nachází v oblasti s omezenou rychlostí na 30 km/h. Centrální poloha v Groß-Flottbek umožňuje využití pestré nabídky nákupních možností – ať už jde o rozsáhlé nákupní centrum Elbe, tržnici Flottbeker Wochenmarkt či vybrané obchody v ulici Waitzstraße v Othmarschen.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí vzdělávací instituce, například mezinárodní škola a řada mateřských škol, dále pak různí lékaři a lékárny. Hamburský Elbstrand, pohádkový Jenischpark a Botanická zahrada nabízejí prostor pro odpočinek celé rodiny.

Výborná dostupnost veřejné dopravy a centra Hamburku dále podtrhuje skvělou polohu nemovitosti.

Vybavení a přednosti:

• 125 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• 2 moderní koupelny

• Samostatná toaleta pro hosty

• Prostorná obývací a jídelní část

• Střešní terasa s velkou mírou soukromí + 3 elektrické markýzy

• Centrální geotermální tepelné čerpadlo + vlastní ventilační systém

• Vysoce kvalitní podlahové krytiny (dlažba)

• Moderní vestavěná kuchyň s přístroji značky MIELE

• Suchý sklep s oknem a elektřinou

• Výtah od sklepa až na úroveň penthousu

• 2 parkovací místa v carportu

• Klidné, udržované obytné prostředí

• Prodej bez makléře – žádná kupní provize