Prodej domu • 206 m² bez realitkyLudwigshafen Rheingönheim Rheinland-Pfalz 67067

Prodává se univerzální soubor nemovitostí z roku 1925, který se nachází v oblíbené lokalitě Ludwigshafen-Rheingönheim. Na přibližně 280 m² velkém pozemku stojí velkorysý hlavní dům a samostatný přístavný dům s celkovou obytnou plochou asi 206 m².

To, co je na této nabídce zvláštní: Oba domy mají oddělené vchody, což otevírá řadu možností využití – ať už jako vícegenerační dům, kombinaci bydlení a práce, nebo jako atraktivní částečný pronájem.

Dům se nachází v rozšířeném centru obce v příjemné obytné oblasti. Obchody pro běžné denní potřeby, lékaři, mateřská škola a základní škola jsou snadno dostupné pěšky. Vynikající dopravní spojení.

Přímé napojení na dálnice směr Mannheim, Heidelberg, Speyer, Neustadt. Nádraží a autobusové nádraží jsou dosažitelné pěšky za 5 minut. Nejbližší letiště ve Frankfurtu je přibližně 60 minut.

Vysoká hodnota pro volnočasové aktivity: Zoologická zahrada Rheingönheim, cyklostezky a rekreační oblasti přímo za dveřmi.

V obou domech jsou převážně instalována dvojitě zasklená bílá plastová izolační okna. Podlahy v hlavním domě jsou z laminátu a koupelna je obklady dlaždicemi.

V přístavném domě je laminát v horních patrech a dlaždice v koupelně v přízemí.

Velký obývací a jídelní pokoj v hlavním domě byl díky konstrukci se stěnami rozdělen na dvě místnosti, které je možné snadno zase sloučit, takže vznikne opět prostorný obývací a jídelní pokoj.

Dům je postaven v pevné zděné konstrukci.

Nachází se v rozšířeném centru Ludwigshafen-Rheingönheim a je proto při rekonstrukci v roce 2026 oprávněn k dotační podpoře.

CHYBA V PŮDĚ: V hlavním domě v přízemí se nachází ještě WC, úložný prostor je šatna/kancelář a to, co je označeno jako ložnice, je vlastně obývací pokoj.