Prodej bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyCampus Kronberg 17, , Hessen

Vysoce kvalitní a bezbariérový byt s dubovým dřevěným parketovým podlahovým krytím (dokonce i v kuchyni!), podlahovým vytápěním a pečlivě upravenou zahradou.

Byt je prodáván soukromě buď jako investice, nebo k vlastnímu užívání (dle dohody, od léta 2026).

Byt disponuje pečlivě vybraným interiérovým vybavením a již upravenou, zarostlou malou zahradou. Byt se skládá ze dvou atraktivních pokojů. K dispozici je také malá technická místnost pro pračku, sušičku apod. Zahrada nabízí celoroční výhled do volné přírody a přesto poskytuje dostatek soukromí. V sklepě naleznete vlastní sklepní kóji a velký společný sklep na kola. Do podzemní garáže lze rovněž zaparkovat kola.

K bytu již náleží bílá a inteligentně navržená vestavěná kuchyň (cena +12 000 €). Dále je součástí zakázkově vyrobených moskytiérových dveří a pliséových roletek na všech oknech (v ceně). K vysoce kvalitnímu vybavení náleží také umyvadlová skříňka (Villeroy & Boch) (v ceně). Další vybavení (např. šatní skříň, zrcadlová skříňka v koupelně, stůl a židle od Koinor) může být na vyžádání převedeno (cena dle dohody).

Stropní výška objektu je 2,65 m, což je nad standardem a poskytuje příjemný pocit prostoru. Objekt je rovněž bezbariérový a v domě je k dispozici výtah.

K bytu náleží i podzemní parkovací místo, které lze zakoupit za 25 000 €.

Nemovitost se nachází v nejlepší obytné lokalitě v ovocných sadech v Kronbergu im Taunus. Zelený a přírodně upravený vnitřní dvůr spojuje dvě atraktivní novostavby v Bauhaus stylu. K stanici S-Bahn Kronberg Süd (linky S3 a S4 a autobus) je to pěšky pouhé 3 minuty. V околí jsou dostupní lékaři, lékárna i supermarkety. Krajina Taunusu v okolí činí lokalitu obzvláště atraktivní.

Vybavení:

- Nová vestavěná kuchyň

- Moskytiérové dveře

- Pliséové roletky

- Elektrická venkovní žaluzie

- Dubový dřevěný parket

- Podlahové vytápění

- Vodovodní přípojka / zásuvky venku

- Videointerkomunikační systém

Při pronájmu je možné počítat s nájmem kolem 1100–1200 € (chladný nájem). V případě zařízeného bytu by mohla být cena ještě vyšší.