Prodej domu 5+kk • 151 m² bez realitkyHamburg Sasel Hamburg 22393

Tento luxusně vybavený, téměř nový polodům byl postaven masivně a disponuje kvalitním suterénem z betonu WU. Budova je zhotovena s cihlovou omítkou a nachází se ve stavu připraveném k nastěhování. Prodej probíhá soukromým prodejem bez provize.

Tento exkluzivní polodům se nachází v centrální a velmi žádané rezidenční oblasti Hamburk-Sasel.

• Škola: cca 200 m

• Trh v Saselu: cca 400 m

Sasel patří mezi nejvyhledávanější obytné čtvrti v oblasti Alstertal díky své excelentní infrastruktuře, přírodě připomínajícímu prostředí a vysoké kvalitě života. Obchody pro každodenní potřeby se nachází v bezprostřední blízkosti. Nákupní centrum Alstertal je dosažitelné za cca 5 minut autem.

Mateřské, základní i střední školy (např. renomované Gymnázium Oberalster) a četné sportovní a rekreační možnosti jsou snadno dostupné.

Centrum Hamburku dosáhnete za cca 30 minut a letiště Hamburk za cca 15 minut.

Vybavení

• Kvalitní vestavěná kuchyně značky Schüller s myčkou nádobí Miele a integrovanou kávovarem

• Na míru vyrobené vestavěné skříně v prostorné ložnici a v šatníku

• Hostinská toaleta a koupelna s nápaditými vzory a kvalitní pokládkou obkladových dlaždic až ke stropu. Koupelna ve tvaru T, kde se jich najde místo pro více uživatelů zároveň.

• Luxusní sanitární vybavení, koupelna s dvojitým umyvadlem, vestavěnou lavicí a spodní skříňkou

• Elektrické rolety s lamelovými žaluziemi v přízemí a patře, včetně centrální bezdrátové ovládání

• Trojsklíčková okna

• Podlahové topení v přízemí, patře i v chodbách suterénu

• Kvalitní italské obklady v přízemí a suterénu, částečně i v patře

• Masivní bambusové parkety ve třech pokojích v patře

• Energetická účinnost KfW 70, vynikající tepelná izolace

(Vnější stěny cca 18 cm, střecha cca 24 cm)

• Celý suterén z betonu WU, kompletně zrekonstruovaný a vybavený

• Plynové kondenzační topení Viessmann se solárním ohřevem vody

• Celkem 7 pokojů (přízemí, patro, suterén) s multimediálními zásuvkami pro SAT-TV, telefon a internet

• LED reflektory v chodbách, kuchyni a koupelnách

• Malý skladový prostor v toskánském podkroví

• Celý pozemek s plotem a vjezdem, ovládání brány s Ritto videointerkomem

Prodej probíhá přímo od soukromé osoby, bez makléře a bez dalších poplatků.

Z tohoto důvodu nebude zasílán žádný informační materiál.

Pro dohodnutí prohlídky prosíme o předchozí sjednání termínu a uvedení vaší úplné adresy.