
Prodej domu 5+kk • 151 m² bez realitkyHamburg Sasel Hamburg 22393
Hamburg Sasel Hamburg 22393MHD do minuty pěšky • Parkování • GarážTento luxusně vybavený, téměř nový polodům byl postaven masivně a disponuje kvalitním suterénem z betonu WU. Budova je zhotovena s cihlovou omítkou a nachází se ve stavu připraveném k nastěhování. Prodej probíhá soukromým prodejem bez provize.
Tento exkluzivní polodům se nachází v centrální a velmi žádané rezidenční oblasti Hamburk-Sasel.
• Škola: cca 200 m
• Trh v Saselu: cca 400 m
Sasel patří mezi nejvyhledávanější obytné čtvrti v oblasti Alstertal díky své excelentní infrastruktuře, přírodě připomínajícímu prostředí a vysoké kvalitě života. Obchody pro každodenní potřeby se nachází v bezprostřední blízkosti. Nákupní centrum Alstertal je dosažitelné za cca 5 minut autem.
Mateřské, základní i střední školy (např. renomované Gymnázium Oberalster) a četné sportovní a rekreační možnosti jsou snadno dostupné.
Centrum Hamburku dosáhnete za cca 30 minut a letiště Hamburk za cca 15 minut.
Vybavení
• Kvalitní vestavěná kuchyně značky Schüller s myčkou nádobí Miele a integrovanou kávovarem
• Na míru vyrobené vestavěné skříně v prostorné ložnici a v šatníku
• Hostinská toaleta a koupelna s nápaditými vzory a kvalitní pokládkou obkladových dlaždic až ke stropu. Koupelna ve tvaru T, kde se jich najde místo pro více uživatelů zároveň.
• Luxusní sanitární vybavení, koupelna s dvojitým umyvadlem, vestavěnou lavicí a spodní skříňkou
• Elektrické rolety s lamelovými žaluziemi v přízemí a patře, včetně centrální bezdrátové ovládání
• Trojsklíčková okna
• Podlahové topení v přízemí, patře i v chodbách suterénu
• Kvalitní italské obklady v přízemí a suterénu, částečně i v patře
• Masivní bambusové parkety ve třech pokojích v patře
• Energetická účinnost KfW 70, vynikající tepelná izolace
(Vnější stěny cca 18 cm, střecha cca 24 cm)
• Celý suterén z betonu WU, kompletně zrekonstruovaný a vybavený
• Plynové kondenzační topení Viessmann se solárním ohřevem vody
• Celkem 7 pokojů (přízemí, patro, suterén) s multimediálními zásuvkami pro SAT-TV, telefon a internet
• LED reflektory v chodbách, kuchyni a koupelnách
• Malý skladový prostor v toskánském podkroví
• Celý pozemek s plotem a vjezdem, ovládání brány s Ritto videointerkomem
Prodej probíhá přímo od soukromé osoby, bez makléře a bez dalších poplatků.
Z tohoto důvodu nebude zasílán žádný informační materiál.
Pro dohodnutí prohlídky prosíme o předchozí sjednání termínu a uvedení vaší úplné adresy.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.





































