Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Byt je ihned k nastěhování. Nemusíte dělat nic jiného, než jej zařídit podle svého vkusu a představ, a můžete se okamžitě nastěhovat.

Váš byt se nachází ve 2. patře domu pro 6 bytů v Brühl, postaveného v roce 2014.

Dům je vybaven výtahem.

Obytná plocha vaší maisonette bytu činí 66,55 m² v 1. patře a navíc přibližně 30 m² využitelné plochy ve 2. patře, ke kterému se dostanete po závitových schodech. 1. patro se skládá ze 2 místností – jedné s velkým obývacím prostorem a otevřenou kuchyní, která nabízí také dostatek místa pro kuchyňský ostrůvek, jedné ložnice, exkluzivní koupelny s vanou a dodatečnou sprchou a oken pro dobrou ventilaci a dostatek denního světla. Koupelna je obložena antracitově zbarvenou leštěnou kachlovou dlažbou, která je velmi nenáročná na údržbu. Velké nástěnné zrcadlo pak celek krásně doplní. K exkluzivnímu bytu patří také pěkný balkon, ke kterému se dostanete z obývacího prostoru.

K bytu náleží také prostorný chodba a úložná místnost.

Společnou zahradu můžete rovněž využívat. K bytu patří podzemní parkovací místo a navíc samostatná přízemní garáž přímo u domu.

Brühl se nachází mezi Kolínem (Köln) a Bonnem.

Váš nový byt se nachází v centru města Brühl.

Obchodní příležitosti a nákupní centrum Giesler Galerie jsou dosažitelné pěšky.

Školy, mateřské školy, lékaři i lékárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Kvalitní infrastruktura zajišťuje, že vám nebude nic chybět při každodenním zajištění potřeb.

Možnosti volnočasových aktivit jsou také v bezprostřední blízkosti.

Přístup k dálnicím – například na A 555 směřující do Kolína a Bonnu – je vzdálen jen několik minut.

Veřejnou dopravou je k dispozici tramvajová linka 18 a linka 16, kterou dojedete za pár minut.

Město Brühl, s přibližně 46 000 obyvateli, se nachází na jihu okrese Rhein-Erft, na východním okraji předhorské oblasti, 12 km jižně od Kolína a 15 km severozápadně od Bonnu.

Díky své výhodné poloze mezi Kolínem a Bonnem, poblíž malebného předhůří, získává Brühl velmi vysokou hodnotu bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází rozsáhlé lesní oblasti a různá jezera, například Bleibtreu jezero, která jsou oblíbenými cíli pro výlety, zejména v létě.

Luxusní, vysoce kvalitní vybavení bytu vám zajistí všechno, po čem toužíte.

Podlahy jsou ve všech místnostech jednotně pokryty světlými, leštěnými kachlovými dlaždicemi.

Díky podlahovému vytápění nejsou v cestě žádné radiátory, což vám umožní chodit i v zimě naboso.

– Koupelna s dostatkem denního světla

– Bílé dveře a obroučky

– Trojsklová okna chrání nejen před chladem, ale také před slunečním zářením a šetří energii

– Svislá okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi

– Balkon

– Vzájemná domovní komunikační soustava s videem, takže své hosty u dveří můžete nejen slyšet, ale i vidět

– Teplá voda díky centrálnímu topení se solární podporou pro úsporu energie

– Prádelna s vlastním připojením vody a elektřiny

– Uzamykatelný, neprůhledný sklep

– Podzemní parkovací místo

– Navíc samostatná přízemní garáž přímo u domu

– Společná zahrada