Prodej bytu 4+1 • 107 m² bez realitkyBrennerstr 9 Ottobrunn Ottobrunn Bayern 85521

Světlý, moderní duplexový byt o přibližně 107 m² obytné plochy, se slunnou terasou a flexibilním dispozicím. Ideální pro rodiny, páry nebo pro práci z domova.

Hlavní přednosti:

– Otevřený obývací a jídelní prostor s dřevěným stropem s viditelnými trámy a plně funkčním krbem

– Slunná terasa s dostatečným soukromím

– Samostatná koupelna pro hosty se sprchovým koutem

– Flexibilní prostor: ideální jako 1-pokojový apartmán nebo home office (k dispozici výkonné elektrické připojení)

– Moderní kuchyně + praktický prádelní koutek

– Dětský pokoj + volitelná ložnice s galeriovou úrovní

– Volitelná garáž (15 000 €) + dodatečný skladovací prostor

Popis:

Byt zaujme svým světlým obývacím a jídelním prostorem s přímým vstupem na soukromou terasu. Oddělená část s vlastní koupelnou je ideální jako prostor pro hosty, dětský pokoj nebo home office. Moderní kuchyně nabízí mnoho úložného prostoru; koupelna v horním patře je vybavena na vysoké úrovni. Dětský pokoj a galeriová ložnice poskytují flexibilní možnosti využití. Architektonický návrh navíc umožňuje případné oddělení další místnosti.

Garáž a skladovací prostor dokonale doplňují nabídku.

Bez provize (bez zprostředkovatele)

Zvláštnost:

Byt je ihned k nastěhování a je vhodný jak jako vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

V případě zájmu vám rád zašlu podrobné exposé s více informacemi a fotografiemi.

Ottobrunn je atraktivní obec v jižním okolí Mnichova, jenž je obzvlášť rodinně orientovaná – v bezprostřední blízkosti se nacházejí mateřské školy, základní a střední školy a další vzdělávací instituce. Obchody, kavárny a restaurace jsou dosažitelné pěšky.

Dopravní spojení do Mnichova je vynikající: S pomocí S-Bahn se rychle dostanete do centra města, autem po dálnicích A8 nebo A99 rovněž velmi rychle. Denní výlety do Alpinského podhůří nebo k jezeru Starnberger jsou snadno realizovatelné.

Volnočasových možností je dost: sportovní kluby, plavecké bazény (včetně oblíbeného Phönix-bazénu), bouldering a rekreační oblasti vás budou lákat (IKEA, METRO, bowling, restaurace). Pro milovníky kultury jsou pak připraveny akce v Kulturním centru Ottobrunn. Celkově Ottobrunn spojuje klidné bydlení v zeleném prostředí s blízkostí k velkoměstu – ideální pro rodiny, páry nebo pro práci z domova.

– Otevřený obývací a jídelní prostor s dřevěným stropem s viditelnými trámy a plně funkčním krbem

– Slunná terasa s dostatečným soukromím

– Samostatná koupelna pro hosty se sprchovým koutem

– Flexibilní prostor: ideální jako 1-pokojový apartmán nebo home office (k dispozici výkonné elektrické připojení)

– Moderní kuchyně + praktický prádelní koutek

– Dětský pokoj + volitelná ložnice s galeriovou úrovní

– Volitelná garáž (15 000 €) + dodatečný skladovací prostor