Prodej bytu 2+1 • 87 m² bez realitkyMörikestraße 7–11, , Bádensko-Württembersko

Tento světlý a prostorný 2-pokojový byt s přibližně 87 m² obytné plochy spojuje klidné bydlení v zeleném prostředí s vynikající dostupností centra města i univerzity. Dva balkony orientované na východ a jih, volný výhled do zeleně a poloha na zvýšeném svahu přispívají k výjimečné kvalitě bydlení. Byt je v odpovídajícím stavu a nabízí ideální základ pro individuální bydlení – ať už pro vlastníka, nebo jako perspektivní investice.

Úřední srovnávací hodnota od znaleckého výboru univerzitního města Tübingen činí přibližně 425 000 €. Zadaná cenová představa navíc reflektuje specifickou mikroložení, výhled do zeleně, klidnou polohu na svahu, dva balkony i pěší dostupnost do historického centra a univerzity.

Byt se nachází v klidné ulici Mörikestraße v žádané rezidenční oblasti Tübingenu. Okolí je tvořeno udržovanými obytnými domy, spoustou zeleně a příjemným sousedstvím. Díky poloze na svahu nad historickým městským hřbitovem poskytuje tato lokalita klid, vyhlídku a dobrou světelnost. Staré město je dosažitelné za přibližně 19 minut chůze a univerzita za asi 12 minut. V těsné blízkosti se nacházejí obchody, lékárny, lékaři, stejně jako mateřské školy a školy. Atraktivitu lokality dále umocňuje i dobré napojení na městskou dopravu.

Vybavení bytu je v dobrém stavu. Fotografie jsou z doby před pěti lety, než byl byt vymalován.

Byt je pronajatý od roku 2021.