Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyDüsseldorf Rath Nordrhein-Westfalen 40472

Dobře střižený dvoupokojový byt se nachází ve 3. patře udržovaného rodinného domu a zaujme jasným propojením místností, svěží modernizací a centrální polohou v žádané čtvrti Düsseldorfu.

Vybavení a dispozice:

- Dvě světlé místnosti s denním světlem

- Velká místnost s kuchyní a vstupem na balkon

- Moderní koupelna s nízkou sprchou

- Dvě praktické skladovací místnosti (v chodbě a v kuchyni)

- Vlastní sklepní místnost

- Společná prádelna a sušárna v suterénu

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Díky funkčnímu půdorysu je rovněž možná varianta spolubydlení, což nabízí další flexibilitu při pronájmu.

Byt se nachází v Düsseldorfer Stadtteil Rath, zavedené obytné lokalitě se stabilním zájmem. V bezprostřední blízkosti jsou možnosti nákupu, zdravotní péče a gastronomie.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající, stejně jako dostupnost centra města a okolních obchodních center. Kombinace infrastruktury a dopravního spojení zajišťuje dlouhodobě dobrou pronajímatelnost.

Rezervy na jednotce cca 7000 €

Poplatky za dům cca 293 €, z toho cca 191 € přenositelných a přibližně 50 € do rezerv.