Prodej bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyHamburg Hohenfelde Hamburg 22087

Atraktivní 2+kk byt ve středu dění v oblasti 22087 Hamburg – v blízkosti St. Georg

Tento půvabný 2+kk byt ve 3. patře udržovaného panelového domu z roku 1956 o rozloze cca 44 m² nabízí ideální kombinaci městského života a solidních základů – ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

Prosvětlený obývací pokoj se krásnou jihozápadní orientací vytváří příjemnou atmosféru domova. Rozsáhlé modernizace zajišťují dodatečný komfort i bezpečí:

• 2005: Kompletní rekonstrukce koupelny a kanalizace

• 2013: Odstranění azbestu a nová laminátová podlaha

• 2016: Nové radiátory

• 2019: Rekonstrukce fasády (s tepelnou izolací), nová trojskleněná okna v obývacím pokoji a zvukotěsné okno v ložnici

Byt je momentálně obýván a předání je možné po domluvě.

Skvělá poloha s perfektní dostupností – městská a žádaná:

Nemovitost se nachází v atraktivní, supercentrální lokalitě v oblasti 22087 Hamburg – těsně vedle St. Georg, jednoho z nejživějších a nejvyhledávanějších čtvrtí Hamburku.

• cca 350 m k stanici metra Lübecker Straße

• cca 700 m k HAW Hamburg (campus Berliner Tor)

• cca 750 m k HAW Armgartstraße

• cca 1 km k Alsterwiese

• cca 1,5 km k nákupnímu centru Hamburger Meile

• cca 6 minut k Elbbrücken

• cca 7 minut k dálnici A24

Ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investice – zde investujete do centrálně umístěné nemovitosti s vynikající infrastrukturou a dlouhodobou hodnotou.