Vážení uživatelé, jsme rádi, že jste se rozhodli využít náš server bezrealitky.cz a doufáme, že budete plně spokojeni. Rádi bychom Vám v tomto úvodu objasnili jeden bod z obchodních podmínek. Jak jistě víte, někdy je dosti obtížné zastavit neetické chování realitních kanceláří a makléřů, kteří nerespektují běžné zákazy. Proto si vyhrazujeme právo nedoručovat nevyžádanou či jinak obtěžující poštu našim klientům. Také jsme museli přistoupit k razantnějším smluvním podmínkám a zavést pro tyto subjekty pokuty. Běžní uživatelé serveru se postihů obávat nemusí, pokuta slouží pouze k úplnému omezení zadávání nabídek ze strany realitních kanceláří a realitních makléřů.

Všeobecné smluvní podmínky serveru bezrealitky.cz

I.  Úvodní ustanovení

(1)  Obchodní společnost Pricetown s.r.o., se sídlem Praha 10, Vinohrady, Korunní 810/104, PSČ 101 00, identifikační číslo: 27917223, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 126369 (dále jen „Provozovatel“) je oprávněným provozovatelem a správcem (dále jen "Provozovatel") internetového serveru bezrealitky.cz, dostupného na internetové adrese (URL) http://www.bezrealitky.cz (dále jen „Server“). V rámci provozu tohoto Serveru poskytuje Správce Provozovatel služby, které umožňují uživatelům celosvětové počítačové sítě Internet vkládat na Server textové a obrazové informace. Služby Serveru umožňují tyto textové a obrazové informace zobrazovat, zasílat, mazat nebo s nimi jinak dále pracovat.

(2)  Server poskytuje činnost spočívající ve zprostředkování vztahu nabídky a poptávky pomocí inzerce, a to zejména v oblasti koupě, prodeje a pronájmu nemovitostí prostřednictvím celosvětové počítačové sítě Internet.

(3)  Tyto obchodní podmínky Serveru (dále jen „Smluvní podmínky“) upravují právní vztahy vznikající mezi Provozovatelem a dalšími níže uvedenými osobami.

II.  Základní pojmy

(1)  Nemovitostí se pro účely těchto Smluvních podmínek rozumí věc nemovitá nacházející se na území České republiky, která není věcí extra commercium ve smyslu právního řádu České republiky, není předmětem exekučního nebo insolvenčního řízení na území České republiky nebo jiného státu a její vlastník je oprávněn s ní podle své vůle svobodně nakládat, tj. zejména ji zcizit nebo pronajmout (dále jen „Nemovitost“).

(2)  Objednatelem se pro účely těchto Smluvních podmínek rozumí jakákoliv fyzická či právnická osoba, která je vlastníkem jedné nebo více nemovitostí, které nabízí k prodeji nebo k pronájmu, a která splní níže uvedené podmínky registrace (dále jen „Objednatel“). Objednatelem nemůže být Realitní makléř (čl. II.4 Smluvních podmínek).

(3)  Uživatelem se pro účely těchto Smluvních podmínek rozumí jakákoliv osoba, která pasivně využívá služeb Serveru. Pasivním využitím se rozumí zejména prohlížení obsahu Serveru, resp. jeho částí, které nejsou přístupny pouze Objednateli nebo Provozovateli (dále jen „Uživatel“). Uživatel může využít služby omezené registrace. V tomto případě se na něj vztahuje režim registrovaného uživatele (dále jen „Registrovaný uživatel“).

(4)  Realitním makléřem se pro účely těchto Smluvních podmínek rozumí fyzická či právnická osoba, která vykonává výdělečnou realitní činnost (dále jen „Realitní makléř“). Za výdělečnou realitní činnost se pro účely těchto Smluvních podmínek považuje jakákoliv činnost prováděná za účelem dosažení přímého či nepřímého výdělku či zisku, zejména podnikání, účast v podnikající právnické osobě, výkon funkce statutárního orgánu či jiného orgánu v podnikající právnické osobě či člena takového orgánu, výkon práce v pracovním poměru nebo na základě dohod o pracích konaných mimo pracovní poměr, činnost na základě jiného smluvního vztahu, včetně smluvního vztahu neformálního, účast na podnikání jiné osoby či jednání ve shodě s jinou osobou, spočívající zejména v nákupu nemovitostí za účelem jejich dalšího prodeje, prodeji nemovitostí, zprostředkování nákupu, prodeje a pronájmu nemovitostí, bytů a nebytových prostor, pronájmu nemovitostí, bytů a nebytových prostor, pokud jsou pronajímatelem poskytovány jiné než základní služby zajišťující řádný provoz těchto prostor.

III.  Registrace v serveru bezrealitky.cz

(1)  Objednatel je oprávněn zadávat jeden či více inzerátů na stránkách Serveru na základě Registrace.

(2)  Objednatel uvede při registraci své jméno a příjmení, adresu bydliště, své telefonní číslo a svou adresu elektronické pošty (email), které slouží zejména k identifikaci Objednatele, ke kontaktu Objednatele s Provozovatelem a dalšími Objednateli, Uživateli nebo Registrovanými uživateli. Údaje uvedené v tomto odstavci budou zveřejněny na stránkách Serveru jen se souhlasem Objednatele.

(3)  Poté, kdy Objednatel ukončí vkládání dat a vysloví souhlas se Smluvními podmínkami, zašle Provozovatel prostřednictvím elektronické pošty potvrzení, že přijal data vložená Objednatelem, a dále zašle odkaz pro potvrzení registrace. Následně Objednatel potvrdí registraci kliknutím na odkaz pro potvrzení registrace a Provozovatel potvrdí prostřednictvím elektronické pošty dokončení registrace (dále jen „Registrace“).

(4)  Registrací vzniká smluvní vztah mezi Provozovatelem a Objednatelem, a to na dobu neurčitou.

(5)  Na základě provedené Registrace je Objednatel pomocí servisních stránek Serveru (dále jen „Servisní stránky“) oprávněn v rámci Serveru zadávat, upravovat a jinak editovat vlastní nabídku či poptávku nemovitostí.

(6)  Objednatel prohlašuje, že veškeré údaje uvedené při Registraci jsou úplné, aktuální a pravdivé a nejsou v rozporu s právním řádem České republiky. Tímto se rozumí správné a úplné uvedení všech náležitostí.

IV.  Práva a povinnosti stran

(1)  Objednavatel plně odpovídá za obsah veškerých informací, které zadá prostřednictvím Servisních stránek do Serveru.

(2)  Objednavatel není oprávněn zpřístupnit své uživatelské jméno ani heslo pro přístup do Servisních stránek třetím osobám. V případě, že Objednavatel třetí straně takový přístup umožní, nese Objednavatel odpovědnost za případné zneužití Servisních stránek a/nebo za zneužití svého hesla a/nebo uživatelského jména.

(3)  Objednavatel bere na vědomí, že veškeré údaje o jeho nemovitosti/ech zveřejňované v Serveru jsou přístupny všem uživatelům celosvětové počítačové sítě Internet, a to prostřednictvím Serveru a dalších internetových serverů provozovaných Provozovatelem či jinou osobou. Dále Objednavatel bere na vědomí, že výše zmíněné údaje o jeho nemovitosti/ech mohou být též zveřejněny v propagačních materiálech Provozovatele, s čímž tímto souhlasí.

(4)  Objednavatel se zavazuje zveřejňovat pouze pravdivé údaje. Rovněž se zavazuje aktualizovat své inzeráty v případě, že dojde ke změně jejich stavu a/nebo údajů v nich uvedených. Za obsah a pravdivost uváděných údajů je zodpovědný výlučně Objednavatel.

(5)  Objednavatel se dále zavazuje nezveřejňovat žádné údaje, jejichž obsah je v rozporu s právním řádem České republiky. Dále se zavazuje, že nebude Provozovatele činit zodpovědným za jakékoliv právní nároky třetích stran, které vzniknou na základě zveřejnění dat zadaných Objednavatelem prostřednictvím Servisních stránek.

(6)  Provozovatel si vyhrazuje právo odmítnout zveřejnit jakékoli údaje, pokud:

  (a) jsou v rozporu s právním řádem České republiky,
  (b) jsou v rozporu s dobrými mravy, případně ohrožují veřejný pořádek,
  (c) jsou nabídky realitních makléřů či jiných realitních zprostředkovatelů
  (d) svým obsahem neodpovídají zájmům Provozovatele.

(7)  Veškerá data zadává Objednavatel do Serveru ve formě inzertního sdělení na vlastní náklady a vlastními silami, a to v souladu s pokyny Provozovatele Serveru. Objednavatel je oprávněn zadat objednávku prostřednictvím administrativního rozhraní. Objednavatel se zavazuje, že se nebude jakýmkoliv způsobem pokoušet o neoprávněný přístup a manipulaci dat v Serveru. Redirect není povolen - URL adresa/y Objednavatele v inzerci nesmí směřovat na komerční realitní servery, tedy servery se stejným nebo obdobným tematickým obsahem, jako je Server.

(8)  V případě, že Objednatel je realitní makléř a provede Registraci a/nebo zadá nabídku nemovitosti, vznikne Provozovateli vůči Objednateli nárok na smluvní pokutu ve výši 50.000,-Kč (slovy: padesát tisíc korun českých), za každé jednotlivé porušení. Smluvní pokuta je splatná do 15 dnů ode dne porušení uvedené povinnosti. Tímto ustanovením není dotčen nárok na náhradu případné škody vzniklé porušením povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuta, a to i té škody, která přesahuje výši smluvní pokuty. Provozovatel je oprávněn dále veškerou inzerci Objednatele smazat a zrušit Registraci Objednatele bez náhrady.

(9)  Objednatel může kdykoli zrušit svoji Registraci v Serveru, tedy vypovědět tyto Smluvní podmínky, a to písemně na adrese elektronické pošty info@bezrealitky.cz.

(10)  V případě, že dojde ke změně údajů, které byly použity při Registraci, je Objednatel povinen je neprodleně v sekci Moje bezrealitky aktualizovat.

(11)  Objednatel dává souhlas se shromažďováním a zpracováním svých osobních údajů, zadaných při registraci, Provozovateli, za účelem poskytování služeb dle těchto Smluvních podmínek a vedení evidence , a to elektronickými prostředky s využitím elektronických i mechanických prostředků zabezpečení. Souhlas je udělen na dobu existence uživatelského účtu Objednatele, případně na dobu, po kterou nebudou vypořádány veškeré závazky Objednatele vůči Provozovateli. Nakládání s osobními údaji Objednatelů podléhá úpravě zákona 101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů. Na veškeré uvedené osobní údaje v této části se vztahuje režim zákona č. 101/2000 Sb, o ochraně osobních údajů, v platném znění. Provozovatel prohlašuje, že je platně registrován u Úřadu pro ochranu osobních údajů, pod registračním číslem 00031223.

(12)  Objednatel bere na vědomí, že má přístup ke svým osobním údajům ve smyslu § 21 zákona o ochraně osobních údajů, a právo požadovat na Provozovateli nápravu nesprávného nakládání s jeho osobními údaji.

(13)  Objednatel tímto dává výslovný souhlas s tím, aby Provozovatel užil jeho adresu elektronické pošty a adresu bydliště nebo sídla k jeho kontaktování za účelem zasílání obchodních sdělení týkajících se služeb, poskytovaných Provozovatelem. Objednatel dále dává Provozovateli souhlas s předáním jeho adresy elektronické pošty následujícím společnostem koncernu Allegrogroup, za účelem zasílání obchodních sdělení s nabídkou a informacemi služeb, poskytovaných těmito společnostmi: Allegro Group CZ, s.r.o., IČ 27684555; NetDirect s.r.o., IČ 25907077; MITON MEDIA , a.s., IČ 27343391; HOTEL.CZ a.s., IČ 27176223; MITON PREVIO s.r.o., IČ 25975234 a rovněž společnosti Guarenty Group s.r.o., IČ: 261 69 398. Objednatel je oprávněn kdykoliv a zdarma odmítnout další zasílání obchodních sdělení způsobem, v těchto obchodních sděleních uvedeným.

(14)  Ustanovení této části se použijí přiměřeně i pro Registrované uživatele.

V.  Závěrečná ustanovení

(1) Smluvní vztah založený mezi Provozovatelem a Objednavatelem Registrací se řídí těmito Smluvními podmínkami. Záležitosti těmito Podmínkami výslovně neupravené se řídí zákonem č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, v platném znění, jakož i dalšími příslušnými platnými právními předpisy.

(2)  Veškerý obsah Serveru a forma tento obsah zachycující (grafický vzhled a úprava serveru) a jejich příslušné části jsou autorským dílem ve smyslu zákona č. 121/2000 Sb., autorský zákon, v platném znění, a dle příslušných autorsko-právních předpisů a jejich každé jednotlivé užití bez souhlasu autora nebo nabyvatele licence je porušením autorských práv a může být důvodem občanskoprávní, správní a/nebo trestní odpovědnosti.

(3)  Veškeré písemnosti dle Smluvních podmínek se považují za doručené 5. dnem po jejich prokazatelném odeslání, a to i v případě, že druhá strana odmítla písemnost převzít, nebo v případě, že zásilka byla uložena na poště a druhá strana si zásilku nevyzvedla. Ustanovení odstavce části III. není dotčeno.

(4)  Všechny spory, které vzniknou z této smlouvy nebo v souvislosti s ní, budou s vyloučením pravomoci obecných soudů řešeny v rozhodčím řízení v souladu se zákonem č. 216/1994 Sb., před jediným rozhodcem určeným Arbitrážním soudem České republiky o.s., IČ 269 88 879. Rozhodčí řízení se koná bez ústního jednání dle Rozhodčího řádu Arbitrážního soudu České republiky, o.s. a Pravidel o nákladech rozhodčího řízení Arbitrážního soudu České republiky, o.s., které jsou veřejně dostupné na www.rozhodcidolozka.cz a Pricetown s.r.o. i Objednatel je dle své vůle považují za součást Smlouvy. Strany tímto pověřují rozhodce k rozhodnutí sporu podle zásad spravedlnosti. Strany prohlašují, že rozhodčí doložka sjednaná při Registraci je sjednána elektronickými prostředky, jež umožňují zachycení jejího obsahu a určení osob, které rozhodčí doložku sjednaly.

(5) Provozovatel si vyhrazuje právo měnit tyto Smluvní podmínky i bez předchozího souhlasu Objednavatele, a to tím způsobem, že zveřejní jejich poslední nové a úplné znění na stránkách Serveru. Takovým zveřejněním vstoupí nové znění Smluvních podmínek v účinnost, pokud není ve Smluvních podmínkách stanoveno datum pozdější. Upozornění na skutečnost, že došlo ke změně Smluvních podmínek, bude na Serveru zveřejněno nejméně po dobu 1 měsíce ode dne, kdy nové znění Smluvních podmínek vstoupí v platnost a účinnost.

(6)  Tyto Smluvní podmínky byly aktualizovány a nabývají platnosti a účinnosti dne 9.1.2012.