Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.

Jak probíhá prohlídka nemovitosti k pronájmu

Způsoby, jakým majitelé nemovitostí organizují prohlídky, jsou dva: většinou se jedná o individuální prohlídky, občas volí kolektivní prohlídku, kdy zájemci o nájem přijdou najednou. Vy si však vždy nejprve ujasněte váš názor na nemovitost, abyste se během prohlídky vyhnuli zbytečnému nadšení, ale i přílišným předsudkům.


Nikola Sychrová
Nikola Sychrová19. 10. 2022 | Doba čtení: 2 minuty

Prohlídka bytu k pronájmu a na co se ptát

Naprostou většinu podstatných informací byste měli od majitele znát už před prohlídkou nemovitosti. Pro jistotu si ale projděte, jestli znáte odpovědi na následující otázky a případně se doptejte. Pokud nevíte, zeptejte se:

  • Na jakou dobu se bude podepisovat nájemní smlouva?  
  • Jak dlouhá je výpovědní doba?  
  • Jak vysoká je vratná kauce?  
  • Jakým způsobem se bude řešit platba energií? Převodem, nebo paušální platbou majiteli s následným vyúčtováním?  
  • Jaká je měsíční výše poplatku za energie?  
  • Zahrnuje výše nájmu poplatek za údržbu a úklid domu či vývoz odpadu?  
  • Jak dlouho plánuje byt pronajímat (jak dlouho tu mohu bydlet)?  

Tip
Chcete-li zvýšit svoje šance na pozvání na prohlídku nemovitosti, aktivujte si na Bezrealitky Premium profil, v rámci kterého můžete majiteli doložit svoji bezdlužnost.  

  • Můžete-li vyměnit zámek od vstupních dveří? Kdo další má klíče?  
  • Kde jsou popelnice?  
  • Patří k bytu i sklep a mohu ho využít?  
  • Jakým způsobem se řeší vytápění a ohřev vody?  
  • Jak to funguje se společnými prostory? Kdo je uklízí?  
  • Mohu dělat částečné (nestavební) úpravy v bytě (vymalovat, pověsit obrazy a police atd.)?  
  • Mohu si přivést domácího mazlíčka?  
  • Mohu v bytě kouřit?  
  • Zařízení v bytě v okamžiku prohlídky v něm zůstane trvale?  
Jak probíhá prohlídka nemovitosti k pronájmu

Přesvědčte se také, že:

  • Zdi nemají viditelné praskliny a fleky, které by mohly znamenat zatékání vody.  
  • Na zdech, ani nikde jinde není plíseň.  
  • Lze otevírat a zavírat všechna okna a dveře.  
  • Vše odpovídá informacím a fotografiím z inzerátu.