Postavy na realitním trhu – kdo je kdo

Kdo ve studentských letech nevymýšlel typologii učitelů? Ať už vezmeme jakékoliv povolání, v každém pravděpodobně najdeme „typické zástupce“. Ne jinak je tomu mezi prodávajícími na realitním trhu. Bezrealitky přináší seznam typických „postaviček“, se kterými se můžete při hledání pronájmu nebo nákupu nemovitosti potkat. A také tipy, jak s nimi jednat a jak si počínat, pokud se v nich poznáte. 

Budoucí Novostředočech  

V Praze je blaze, ale draze. Stále více Pražanů si nemůže dovolit vlastní bydlení v Praze a vyhledává tak nemovitosti v okolí Prahy. Tak vznikají Novostředočeši. Většinou pracují v Praze a budou tam dennodenně dojíždět. Vyhledávají nemovitosti, z jejichž prahu budou do hodiny u dveří své pražské kanceláře. Takže žádné domky na samotě u lesa, ale naopak dříve nepopulární nemovitosti v pěší vzdálenosti od nádraží. 

Domkář do poslední koruny 

Jak vypadá domkář? Vycítil investiční příležitost, shromáždil všechny úspory, vyhlédl si nemovitost a vzal si hypotéku. Získal ji tak tak, na pojištění splácení už mu nezbylo, vždyť i rekonstrukci bude „lepit“ postupně. Nyní splácí hypotéku a doufá, že příštích 20 let ho nečeká žádný nenadálý finanční výdaj. Možná že mezi zájemci o váš starší dům je právě jeden z nich.  

Pivovarník 

Tato nerudovská „figurka“ na realitním trhu nemá s produkcí zlatavého moku až tolik společného. Ale něco přece. Proč pivovarník? Vyrábí ležáky. Právě tak se totiž říká některým nemovitostem, na které dlouhodobě naráží každý, kdo hledá bydlení. Pivovarník nabízí svou nemovitost za naprosto nereálnou cenu, třeba polorozpadlou chalupu za několik milionů, a není přístupný jakémukoliv jednání o ceně. 

Mistr z maskérny 

Mistr z maskérny nabízí nemovitost, která si vás okamžitě získá překrásnými fotkami. Naláká vás na prosvětlený obývací pokoj a překrásnou terasu. Naneštěstí se ovšem ukáže, že mistr z maskérny fotky v inzerátu opravdu důkladně vylepšil. Na prohlídce vás čeká nepříjemné překvapení – byt, kde je sluneční světlo dvě hodiny denně. Moderní stěrka, která se vám na stěnách tak líbila, je ve skutečnosti plíseň a z terasy máte překrásný výhled přímo na kontejnery před domem, u kterých se navíc často stýkají místní amatérští chemici.

Ošklivé káčátko 

Ošklivé káčátko se pozná podle toho, že zájemce jeho nabídka na první pohled nezaujme, protože fotografie nejsou reprezentativní a nepřimějí zájemce kliknout na inzerát. Ošklivé káčátko si neumí „načechrat peří“. I když má sebekrásnější byt či prvorepublikovou vilu z rýsovacího prkna slovutného architekta, nepřiláká dostatek zájemců a má tak výrazně nižší šanci prodat svou nemovitost za dobrou cenu. Na Bezrealitky pak takové nemovitosti často najdete v sekci zlevněných Akčních nemovitostí, protože z nich majitel nechce mít „ležák“. Přitom by stačilo je lépe nafotit.  

Nigerijský princ 

Znáte klasickou internetovou pohádku o falešném milionáři? Podvodný „nigerijský princ“ z vás na realitním trhu bude mámit zálohu za neexistující byt či vás dokonce pozve na prohlídku do bytu, který vůbec není jeho. Cílí zejména na zájemce o pronájem – ti totiž obvykle spěchají. Naopak jakmile se zájemce začne moc ptát, komunikace velmi rychle končí. Ty ostražitější zájemce oloupí nigerijský princ jen o volné odpoledne, ty méně šťastné pak o citlivé údaje nebo rovnou o peníze.