Smlouvy
Každý akt spojený s realitami by měl být posvěcený smlouvou. Ať už jde o darování bytu, pronájem nemovitosti nebo koupi domu. Nejde však jen o smlouvy samotné, ale také o dodatky nebo třeba předávací protokoly. Máte vše správně podchycené?
Smlouvy a dokumenty k prodeji/nákupu nemovitosti
Základní podklady k prodeji
- Rezervační smlouva
- Kupní smlouva nebo jiné nabývací tituly (např. darovací smlouva, smlouva o úplatném převodu, dohoda o majetkovém vypořádání společného jmění manželů apod.)
- Předávací protokol
- Návrh na vklad do katastru nemovitostí
- Výpis z listu vlastnictví
- Jiné listiny související s prodejem nemovitosti (např. zástavní smlouvy, smlouvy o věcných břemenech apod.
- V případě SVJ prohlášení vlastníka
- Plánky, mapy
- Energetický štítek
- Evidenční list s rozpisem plateb spojených s bytovou jednotkou
- Revize, záruční listy, manuály
Vedlejší podklady vyžadované pro specifické situace
- Smlouva o budoucí kupní smlouvě na nemovitou věc
- Souhlas manžela/ky s převodem bytu, domu
- Plná moc
Mějte formality z krku. Využijte naše advokátní služby při prodeji a nespoléhejte na rizikové vzory smluv z internetu. Všechny podklady pro vás vypracujeme do 5 pracovních dnů.
Smlouvy a dokumenty k pronájmu bytu/domu a dalších nemovitostí
Základní podklady k pronájmu
- Nájemní smlouva
- Předávací protokol
- Dodatek k nájemní smlouvě
- Výpověď nájemní smlouvy
Vedlejší podklady vyžadované pro specifické situace
- Smlouva o budoucí kupní smlouvě na nemovitou věc
- Souhlas manžela/ky s převodem bytu, domu
- Souhlas vlastníka s podnájmem
- Oznámení o změně počtu osob žijících v domácnosti
Nájemní smlouva na míru za 5 minut? Vygenerujte si ihned platnou nájemní smlouvu od Havel & Partners včetně předávacího protokolu. Platí na byt, dům i garáž.
Rizika vzorových smluv z internetu
Jsou zdarma, hned k dispozici a působí spolehlivě. Když se na ně ale podívá zkušené oko, najde v nich mraky chyb. Vzory kupních, nájemních a dalších smluv, které kolují internetem, vás mohou dostat do pěkného maléru. Mnoho z nich je totiž zpracováno podle starého občanského zákoníku, je v nich mnoho chyb nebo nejsou stavěné na nestandardní případy.
Chcete ukončit vaší nájemní smlouvu a nevíte jak na to? Rádi vám poradíme!
Přemýšlíte o přestěhování z vašeho nájmu? Přestěhování může mít spoustu důvodů. Ať už je to hledání většího bytu či jiné lokality, rozchod s partnerem nebo tíživá finanční situace. Pokud však nevíte, jak ukončit nájemní smlouvu na byt, může to pro vás být trochu oříšek. V tomto článku vám ho však pomůžeme rozlousknout!
Pořádek dělá přátele aneb jaké smlouvy na Bezrealitky najdete?
Smlouvy – kdo někdy dočetl nějakou až do konce? Víme, že je to náročné, ale v důležitých záležitostech se bez nich prostě neobejdeme. Ať už jste nájemník nebo majitel, vždy vám pomohou definovat práva a závazky ke spokojenosti obou stran. A protože víme, že ne každý má chuť a možnost řešit smlouvy přímo s právníky, nabízíme vzorové dokumenty od prověřených advokátů, které vám zajistí klidné bydlení. Stahovat volně dostupné vzory smluv z internetu je totiž to poslední, co bychom svým uživatelům doporučili.
Jak na nájemní smlouvu a způsob platby nájemného (4. díl)
V předchozím díle „Jak vybrat zájemce (3. díl)“ jsme vám poradili, jak mezi velkým počtem zájemců vybrat toho pravého. Nyní již máte zájemce, a tudíž je potřeba vyřešit nájemní smlouvu.