Sauna na zahradě? Povolení nepotřebujete, ale pár věcí si předem dobře rozmyslete

Doporučené umístění venkovní sauny

Nejdřív je potřeba si ujasnit, kde by sauna měla stát. Máte jasno? Skvělé. Ještě si ale zkontrolujte pár věcí:

• Je místo přístupné v zimě? Běhání sněhem v županu je romantika jen na Instagramu. V praxi oceníte zpevněnou cestičku a dobré osvětlení.
• Jak daleko je od domu? Pět kroků nebo padesát? Čím kratší vzdálenost, tím příjemnější zážitek. A hlavně méně tahání prodlužovaček.
• Co říká terén? Ideální je rovná, stabilní plocha. Příliš svažitý nebo podmáčený pozemek může stavbu zkomplikovat.
• Kudy povedete elektřinu nebo vodu? I když to zní jako detail, tahle drobnost často rozhodne, kde bude sauna stát.

Někteří výrobci doporučují orientovat vchod sauny na jih, aby dovnitř proudilo víc denního světla. Není to nutnost, ale je to příjemný bonus. A ještě jedno pravidlo: nelepte saunu přímo k plotu nebo k sousedovu altánu. Nejen kvůli předpisům, ale i kvůli dobrým vztahům.

Potřebuji stavební povolení, nebo stačí ohlášení?

Tohle je otázka, kterou si klade každý, kdo už má vybrané místo a v hlavě hotový projekt. Dobrá zpráva: na malou zahradní saunu obvykle nepotřebujete stavební povolení. Špatná zpráva: není to pravidlo bez výjimek.

Co tedy platí?

Stavby do 25 m² zastavěné plochy, maximálně 5 metrů vysoké, které nejsou určené k bydlení ani podnikání, lze stavět bez stavebního povolení i bez ohlášení, pokud nezasahují do ochranného pásma (např. lesa nebo silnice). Sem patří mimo jiné nejen venkovní sauny, ale také zahradní domky.

Venkovní sauna ale musí být samostatně stojící. Napojení sauny přímo na dům nebo třeba na terasu vypadá na první pohled prakticky, ale z pohledu úřadů to může být o dost složitější. V takovém případě už totiž nejde o samostatnou stavbu, ale o přístavbu, která podléhá přísnějším pravidlům. A pozor i na to, jak blízko k plotu saunu postavíte. Pokud se nevejdete do dvou metrů od hranice pozemku, budete potřebovat písemný souhlas souseda. Není to nic dramatického, ale je dobré to řešit včas, ne až při zapnutých kamnech.

A co když plánujete větší projekt? Nebo máte pozemek v památkově chráněné zóně? V takovém případě se bez stavebního úřadu neobejdete. Vyplatí se to ověřit přímo tam, než začnete kupovat materiál. Sauna je sice malá stavba, ale pravidla pro ni platí stejná jako pro zahradní domek. A vy se rozhodně chcete vyhnout tomu, že ji postavíte a pak budete řešit dodatečnou legalizaci.

Podmínky pro stavbu venkovní sauny

Víme, že pokud má sauna do 25 metrů čtverečních, ve většině případů se obejdete bez razítka z úřadu. Ale ani tak si ji nemůžete postavit kamkoliv a jakkoliv. I pro malé stavby platí několik důležitých pravidel, která by bylo nerozumné přehlížet.

Pokud bude sauna stát méně než dva metry od hranice pozemku, neobejdete se bez písemného souhlasu souseda. I když se to může zdát jako formalita, bez něj vám úřad stavbu neschválí. Vyplatí se také ověřit, co říká územní plán – většinou bývá u zahrad vše v pořádku, ale v památkově chráněných nebo jinak omezených lokalitách mohou platit jiná pravidla.

Důležitá je i požární bezpečnost. Venkovní sauna je většinou dřevěná, a tak by neměla stát těsně u jiných staveb ze snadno hořlavých materiálů. A úplně mimo paragrafy zůstává otázka sousedských vztahů. Když postavíte saunu metr od pergoly, kde se griluje každý víkend, nemusí to být nejšťastnější řešení. Férová domluva předem často ušetří víc než dobrá izolace.

12 věcí, které stojí za to promyslet

1. Nejjednodušší cestou jsou hotové stavebnice nebo panely, které stačí sestavit jako větší skládačku. Ideální pro šikovné ruce, které zvládnou pracovat podle návodu.
2. Pokud stavíte úplně od nuly, počítejte s tím, že bez pořádné izolace, správného těsnění a kvalitních materiálů to nebude fungovat tak, jak má.
3. Elektroinstalaci a zapojení kamen doporučujeme přenechat odborníkům. U sauny nejde jen o komfort, ale i o bezpečnost.
4. Stavba svépomocí vás může vyjít levněji, ale úspora se snadno ztratí, pokud bude potřeba cokoli předělávat nebo opravovat.
5. Finská sauna je osvědčená klasika: vysoká teplota, suché teplo a autentický zážitek jako z horské chaty. Hodí se pro ty, kdo si chtějí opravdu „vypotit duši“.
6. Infrasauna funguje jinak: nižší teploty, ale efektivnější prohřátí. Je šetrnější k tělu a nemusí se dlouho předehřívat.
7. Modulové sauny jsou hotové a připravené k instalaci: žádné řešení na koleně, ale funkční stavba dovezená až na zahradu.
8. Vlastní projekt vám dává svobodu při vzhledu i rozměrech, ale vyžaduje víc času, přemýšlení a často i kompromisy.
9. Venkovní sauna potřebuje připojení k elektřině, případně i k vodě, pokud chcete sprchu nebo ochlazovací káď. Plánujte trasu kabelů a trubek už od začátku.
10. Počítejte s pravidelnou údržbou: větrání, úklid, kontrola těsnosti a stavu kamen. Dobře postavená sauna vám vydrží roky, ale nezvládne to bez péče.
11. V zimě oceníte, když k sauně povede zpevněná a nasvícená cestička. Klopýtat po ledu s ručníkem přes rameno není úplně zenový zážitek.
12. Spotřeba elektřiny záleží na velikosti sauny, typu kamen i na tom, jak dobře je izolovaná. Dobře navržená sauna vás nezruinuje.

Kolik vás to celé bude stát

Kolik stojí sauna na zahradu? Pokud se do ní pustíte vlastníma rukama, můžete se vejít i do padesáti tisíc. Záleží na tom, jaký materiál zvolíte a co všechno zvládnete udělat sami. Hotové stavebnice nebo modulové sauny se obvykle pohybují mezi 100 a 250 tisíci – rychle se postaví, všechno do sebe zapadne a máte hotovo.

Chcete-li saunu kompletně na klíč, připravte si minimálně 150 tisíc, spíš víc. Cena roste s velikostí, vybavením i náročností terénu. A k tomu ještě pár věcí navíc: třeba základová deska, elektřina nebo venkovní osvětlení. Ano, není to levná záležitost. Ale pokud máte rádi horko, ticho a soukromí, je to investice, která dává smysl.

Sauna na zahradě? Klidně hned. Když víte, do čeho jdete

Venkovní sauna není jen dřevěná bouda s kamny. Je to útočiště. Místo, kde se zastaví čas, kde se pára spojí s tichem a kde vám bude krásně, i když venku mrzne. Postavit si ji nemusí být tak složité, jak se na první pohled zdá. Potřebujete trochu prostoru, pár správných rozhodnutí – a chuť pustit se do něčeho, co má smysl. Nechte se inspirovat, zjistěte si, co je potřeba, a jděte do toho. Protože ten první krok z kuchyně na zahradu, v županu a s ručníkem přes rameno, může být překvapivě snadný. A skvělý.