Prodej domu 6+1 • 159 m² bez realitkyLindenweg 31, , Šlesvicko-Holštýnsko

Při tomto velmi důkladně zrekonstruovaném, dvoupatrovém rodinném domě se jedná o atraktivní nemovitost, která vás oslní;

Dvě koupelny (v patře i v přízemí), samostatné hostinské WC a šest útulných pokojů činí dům místem pohody, na které se budete každý den těšit.

Základní rekonstrukce provedená v letech 2014–2018 zahrnovala mimo jiné pečlivou izolaci vnějších zdí, zdí sklepa, stejně jako 25 cm silnou izolaci a novou krytinu střechy. Navíc byla všechna okna nahrazena dřevěnými okny s třemi skly a uzamykatelnými funkcemi. Celá elektroinstalace i vodovodní rozvody byly rovněž obnoveny, topný systém vyměněn a byla instalována propracovaná alarmová soustava.

Díky půdorysu s podkrovím a sklepem naleznete další úložný prostor.

V exteriéru byla celá zahradní oblast pečlivě upravena a kolem domu položena nová drenáž. Nemovitost je navíc obzvlášť atraktivní díky samostatnému stavebnímu pozemku v zadní části. Ten zahrnuje oddělitelnou stavební plošinu o rozloze přibližně 500 m². To, zda tuto možnost využijete, nebo se budete těšit z prostorné a láskyplně upravené zahrady, rozhodujete vy.

Kromě toho vám prostorný zahradní domek nabízí možnost uskladnění zahradního nářadí nebo vytvoření herní oázy pro děti.

Lokalita nemovitosti je obzvlášť rodinně přívětivá;

Lindenweg je klidná přístupová ulička.

Vaše děti mohou dojít ke všem typům škol pěšky.

Golfové hřiště Ammersbeker a rybník Bredenbeker se sousedním venkovským prostorem jsou vzdáleny jen několik minut chůze a nabízejí vám i vaší rodině rozmanité možnosti volnočasových aktivit.

Neváhejte nám zavolat a domluvit si termín prohlídky, rádi vám ukážeme tento velmi krásný domov.

Kontakt: Maryline Gresse 0176-75915409

Důrazně vás žádáme, abyste se vyvarovali zadávání poptávek od realitních makléřů.

Nemovitost se nachází v Ammersbeku, v městské části Siedlung Daheim, na bezprostřední hranici s Ahrensburgem. V blízkosti jezdí několik autobusových linek. Ve vzdálenosti 800 m resp. 1 km najdete mateřskou školu, základní školu, společnou školu i gymnázium. Také několik zelených ploch a parků, golfové hřiště a fitness centrum je nedaleko. Okolí zve k cyklistice nebo procházkám. K rybníku Bredenbeker se dostanete za 20–30 minut chůze. Obchodní možnosti naleznete v okruhu 2 km a centrum Ahrensburgu s nádražím, lékařskou péčí, veškerými obchody, restauracemi, školkami apod. je vzdáleno 2,5 km od nemovitosti.

1 koupelna s vanou, 1 sprchová koupelna, hostinské WC, dřevěná okna s mřížkovou výplní, nádherně upravená zahrada včetně rybníka, velká vodní cisterna ze roku 2020 v zahradě pro zdarma zavlažování zahrady dešťovou vodou, jižní a jihozápadní terasa, alarmový systém, přípojka pro krb v obývacím pokoji, sklep s vnějším vstupem, podkroví.