Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyBarcastraße 16 Hamburg Hohenfelde Hamburg 22087

Tato skvěle dispozovaná byty s úchvatným výhledem se brzy může stát vaším. Můžete si totiž přizpůsobit svůj vysněný byt podle vlastního vkusu. Vestavěná kuchyň je v ceně zahrnuta. Jinak se byt prodává plně vyklizený.

Dům: rok výstavby 1955 – památkově chráněný komplex s 49 obytnými jednotkami, fasáda obložená žlutými cihlami, bílá plastová okna s dvojitým sklem, velká okenní plochy i vzadu, kompletně podkrovený, podzemní garáž, společná zahrada a sklep na jízdní kola, dálkové vytápění. Domovní poplatek je v současnosti 406 EUR, přičemž se skládá z 291,25 EUR na nájemném a 114,75 EUR na rezervním fondu. Dům nemá výtah.

Pokud jsme vzbudili váš zájem a máte zájem o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Financování nemovitosti by mělo být zajištěno (včetně případných renovačních a přestavbových prací).

Dva propojené balkóny se severozápadní orientací a neomezeným výhledem na Hohenfelder Bucht a vnější část Alsteru.

Stavební oblast Hohenfelder Bucht se nyní dostala do závěrečné fáze na Barcastraße a brzy se objeví ještě krásnější výhled s novým mostem. Přístup k Alsteru bude pak vzdálen pouze minutu.

Dopravní spojení: hlavní nádraží je dostupné pěšky. Autobusové linky do centra, Hafencity, St. Pauli, cyklistická stanice, nedaleko Elbbrücken (A1).

Nakupování (pěšky): Lange Reihe, centrum Hamburku, nákupní centrum Hamburger Meile, Papenhuder Straße, Hofweg a Mühlenkamp.

Volnočasové aktivity (pěšky): plachtění, veslování, kanoistika, stand up paddleboarding na Alsteru, grilování a odpočinek na louce u Alsteru, Schwanenwik, Eilbekkanal, Kuhmühlenteich, plavecká hala Alsterschwimmhalle, Aspria Uhlenhorst, divadla a kina.

Gastronomie (pěšky): Barcastraße, Lange Reihe, Papenhuder Straße, Hofweg, Mühlenkamp.

Byt je nutné zrenovovat.