Prodej bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyMünchen Thalkirchen Bayern 81379

Přímo v srdci čtvrti Obersendling se nachází k prodeji krásný, světlý a pečlivě udržovaný přízemní byt v obytné věži „Sternenhimmel“ s prostornou vlastní zahradou.

Vyznačuje se vysoce kvalitním interiérovým vybavením. Elegantní a moderní vestavěná kuchyň je integrována do otevřeného, prostorného jídelního a obývacího prostoru, který zve k příjemnému pobytu. Podél chodby se nacházejí dvě ložnice, koupelna a samostatné hostinské WC. Navíc je jedna z ložnic vybavena krásnou šatnou, do které se dá pohodlně vstoupit.

K relaxaci a odpočinku láká velká terasa a vlastní zahrada o rozloze 131 m², která poskytuje další volný prostor a vytváří jedinečnou atmosféru pohody. Speciální architektura věže Sternenhimmel s kulatou fasádou nabízí exkluzivní zážitek z bydlení, který se promítá jak do obývacího pokoje, tak do hlavní ložnice. Dalším komfortem je vlastní sklepní kóje. K bytu rovněž patří parkovací místo v podzemní garáži budovy.

Byt je bezbariérový a k dispozici jsou rovněž dva výtahy v obytném areálu. Pokud jde o způsob vytápění této vlastnické bytu, který se nachází v budově postavené v roce 2013, jedná se o dálkové vytápění. K dispozici je také aktuální energetický štítek.

Byt je k nastěhování ihned. Ať už hledáte výnosnou investici nebo vlastní bydlení, tento byt je ideální pro každého, kdo hledá investici do budoucnosti.

Rádi vám zodpovíme další dotazy nebo domluvíme prohlídku na místě. Prodej je bez provize. Nabídky od makléřů nejsou vítány.

Nemovitost v objektu Sternenhimmel se nachází v jihozápadní části Mnichova, v oblíbené čtvrti Obersendling. Je umístěna v automobilově volné, zelené a klidné rezidenční oblasti a je jen pár kroků od stanice S-Bahn „Siemenswerke“ nebo metra „Obersendling“. Spoje S7 či U3 vás během několika minut dopraví do centra města.

V blízkosti se nachází řeka Isar, zoologická zahrada Hellabrunn a oblast Flaucher, které lákají na skvělé výlety po Mnichově. Lokalita v Obersendlingu je také vynikajícím výchozím bodem pro cesty do okolí Mnichova s Bavorskou regionální železnicí.

Rezidenční oblast nabízí široké spektrum sportovních a nákupních možností. V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, lékárny, ordinace, stejně jako základní a střední školy.

• Moderní vestavěná kuchyň s vysoce kvalitním vybavením

• Podlahové vytápění v celém bytě s funkcí chlazení v létě

• Elektrický žaluziový stínící systém v obývacím prostoru a elektrické rolety v pracovních/ložnicích

• Prostorná koupelna s vysoce kvalitními velkoformátovými obklady a s vanou i samostatnou sprchou

• Řízené větrání obytného prostoru s rekuperací tepla

• Dobře udržovaná parketová podlaha

• Elektricky ovládané rolety

• Skleněná výplň od podlahy ke stropu na terasu chráněnou před povětrnostními vlivy a přilehlou 131 m² velkou soukromou zahradu

• Hostinské WC

• K bytu náležející parkovací místo v podzemní garáži s odděleným pozemkovým listem (koupní cena 35 000 EUR navíc)