Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 5, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 1.03

Nabízený novostavba třípokojový byt se nachází v domě 2, v přízemí.

Kromě sprchového koutu je byt vybaven také hostinskou toaletou a balkonem.

Budou postaveny dva bytové domy s celkem 44 vlastnickými byty a společnou podzemní garáží.

V domech č. 1 a 2, které jsou stavebně totožné – jen zrcadlově obrácené – se postaví každý 22 bytů. Tyto byty se skládají ze suterénu/podzemní garáže, tří plných podlaží a jednoho patra v podkrovním uspořádání.

Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, trojitě zasklenými plastovými okny, bílými vnitřními dveřmi a dlaždicemi s bílým nátěrem. Dále jsou připraveny připojení pro kuchyň a pračku. Designové vinylové podlahové krytiny a dlaždice je možno v rámci stanoveného rozpočtu volit podle vlastního vkusu. Koupelna bude vybavena umyvadlem, toaletaní a bezbariérovou sprchovou vanou. Každý byt bude mít k dispozici loggiu nebo terasu na ploché střeše. Navíc bude každý byt opatřen elektricky ovládanými venkovními rolety. Ke každému bytu patří také sklepní místnost, která může sloužit jako dodatečný úložný prostor.

Kromě toho bude pro každý dům v suterénu nabídnuta společná místnost pro kola.

Každé patro je pohodlně dostupné osobním výtahem, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži je pro každý dům 13 parkovacích míst, přičemž 6 z nich bude bezbariérových. U bytu 1.03 je možné se svobodně rozhodnout, zda si přejete zakoupit parkovací místo v podzemní garáži. Cena za parkovací místo činí 20 000,00 EUR, resp. 25 000,00 EUR pro bezbariérové místo.

Byty budou předány hotové, tedy „na klíč“.

Stavební zahájení bylo plánováno na konec roku 2024 a dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Přesné specifikace si můžete prohlédnout ve stavebním popisu, který vám rádi na vyžádání zašleme spolu s dalšími smluvními dokumenty.

Město Lauenburg/Elbe

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je to nejjižnější město ve Šlesvicku-Holštýnsku a nachází se přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku na řece Labe, v trojmezí Šlesvicko-Holštýnska, Dolního Saska a Meklenburska-Předního Pomořanska.

Podle počtu obyvatel je městem šestého největší (přibližně 12 100 obyvatel) a je známé především pro své krásné historické centrum přímo u Labe.

Město Lauenburg/Elbe je oblíbené zejména mezi cyklisty, turisty a těmi, kteří touží po odpočinku u vody nebo v přírodě.

V bezprostřední blízkosti rezidenčního komplexu se nachází městské centrum s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodních možností.

Díky přímému spojení expresním autobusem X80, který jezdí ve dne každou hodinu, se pohodlně a rychle dostanete do Hamburk-Bergedorfu. Z Bergedorfského nádraží (v oblasti HVV) máte k dispozici řadu dalších spojů regionálním expressem, S-Bahn či autobusem.

Dále má Lauenburg/Elbe nádraží na trati Lübeck – Lüneburg a nachází se v HVV-zóně. Vlakem dojíždíte za pouhých 8 minut na nádraží Büchen, které slouží jako uzel pro řadu dalších spojů do hlavního nádraží v Hamburku (méně než 30 minut), do Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškeré infrastrukturní zařízení, jako jsou všechny druhy škol, školky, lékaři, lékárny, obchody s potravinami a podobně, se nacházejí v městě a v bezprostřední blízkosti rezidenčního komplexu. Navíc Lauenburg/Elbe nabízí bohatou kulturní a volnočasovou nabídku.

Hranice pozemku směřující k Berliner Straße bude opatřena protihlukovou zdí.

Stavitelka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Vedení:

pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej:

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Vedení:

pan Marcus Pape

Registrace:

Zapsáno v obchodním rejstříku

Registrační soud: Okresní soud v Lübecku

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba odpovědná za obsah podle § 55 odst. 2 RStV:

pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů podle čl. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise nabízí platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na adrese http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Nejsme povinni a nesouhlasíme s účastí v řešení sporů u spotřebitelských rozhodčích orgánů.

Na naši společnost se můžete obrátit e-mailem na adrese:

info@np-projektentwicklung.de