Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.25

Nabízený novostavba byt o třech pokojích se nachází v domě 2, v přízemí.

Kromě sprchového koupelny má byt i návštěvnické WC a balkon.

Budou postaveny dva více rodinné obytné domy s celkem 44 bytovými jednotkami a společnou podzemní garáží.

V domech 1 a 2, které jsou stavebně totožné – pouze zrcadlově obrácené – vznikne v každém 22 bytů. Ty se skládají z sklepního podlaží/podzemní garáže, tří obytných podlaží a podkroví.

Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, trojitě zasklenými plastovými okny, bílými vnitřními dveřmi a obklady s bílým nátěrem. Dále jsou připraveny přípojky na kuchyň a přípojka pro pračku. Designové vinylové podlahové krytiny a obklady jsou v rámci určitého rozpočtu volitelné. Koupelna bude vybavena umyvadlem, toaletní zařízením a bezbariérovou sprchovou vaničkou. Každý byt bude mít loggiu nebo terasu na ploché střeše. Navíc bude každý byt vybaven elektricky ovládanými venkovními rolety. Každému bytu náleží také sklepní místnost, která může sloužit jako další úložný prostor.

Kromě toho je ke každému domu nabízena i společná místnost pro kola ve sklepním podlaží.

Do každého patra se snadno dostanete osobním výtahem, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži je v každém domě 13 parkovacích stání, z nichž 6 stání bude přizpůsobeno potřebám uživatelů na vozíku.

V podzemní garáži je v každém domě 13 parkovacích stání, z nichž 6 stání bude přizpůsobeno potřebám uživatelů na vozíku.

U tohoto bytu 2.25 je nutné zakoupit venkovní parkovací stání (číslo 28).

Cena venkovního parkovacího stání je 10 000,00 EUR.

Byty budou předány klíčové hotové.

Stavební zahájení proběhlo na konci roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Přesné verze můžete najít v stavebním popisu. Ten vám rádi zašleme na požádání spolu s dalšími smluvními dokumenty.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Jedná se o nejjižnější město spolkové země Šlesvicko-Holštýnska a nachází se přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku u řeky Labe na pomezí tří států: Šlesvicka-Holštýnska, Dolní Sasko a Meklenbursko-Přední Pomořansko.

Podle počtu obyvatel šesté největší město (cca 12 100 obyvatel) je především známé pro své krásné historické centrum s přímým přístupem k Labi.

Město Lauenburg/Elbe je oblíbené především mezi cyklisty, turisty a těmi, kteří si chtějí užít chvíle u vody nebo v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímému spojení expresním autobusem X80, který jezdí během dne každou hodinu, se dostanete pohodlně a rychle do Hamburku-Bergedorf. Od Bergedorfského nádraží (HVV zóna) máte k dispozici různé možnosti dálkového spojení pomocí regionálního expresu, S-Bahn nebo autobusu.

Dále Lauenburg/Elbe disponuje vlakovým nádražím na železniční trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v HVV zóně. Vlakem za pouhých 8 minut dorazíte na nádraží Büchen, které slouží jako uzlový bod pro řadu dalších spojení do Hamburského hlavního nádraží (méně než 30 minut), Rostocku, Berlína a mnoha dalších destinací.

Veškerá infrastruktura, jako jsou například všechny druhy škol, jesle a školky, lékaři, lékárny, potravinové obchody a podobně, se nachází v městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Navíc Lauenburg/Elbe nabízí rozsáhlou nabídku kulturních a volnočasových aktivit.

Mezní hranici pozemku, která sousedí s Berliner Straße, provede zvuková ochranná zeď.

Stavitelka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej:

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Zápis do obchodního rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Okresní soud Lübeck

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

Daňové číslo 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba odpovědná za obsah podle § 55 odst. 2 RStV

Pan Marcus Pape (trvalá adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů podle Art. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů, kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Nejsme zavázáni ani ochotni se účastnit řízení sporu před spotřebitelskou arbitrážní komisí.

Naše společnost můžete kontaktovat e-mailem na adrese:

info@np-projektentwicklung.de