Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.26

Nabízený novostavbou postavený trojizbový byt se nachází v domě 2, v přízemí. Kromě koupelny se sprchou má byt také hostinskou toaletu a balkon.

Budou postaveny dva obytné domy s celkem 44 vlastnickými byty a společnou podzemní garáží.

V domech č. 1 a 2, které jsou stavebně totožné – jen zrcadlově orientované –, vznikne vždy 22 bytů. Ty se skládají ze suterénu/podzemní garáže, tří plnohodnotných podlaží a podkroví.

Byty budou vybaveny podlahovým topením, trojitě zasklenými plastovými okny, bílými vnitřními dveřmi a dlažbou s bílým nátěrem. Dále jsou k dispozici přípojky pro kuchyň a pračku. Designové vinylové podlahové krytiny a dlaždice si můžete vybrat v rámci stanoveného rozpočtu. Koupelna bude vybavena umyvadlem, toaletou a bezbariérovou sprchovou vaničkou. Každý byt bude mít loggiu nebo terasu na ploché střeše. Navíc bude každý byt opatřen elektricky ovládanými venkovními rolety. Ke každému bytu náleží také sklep, který lze využít jako dodatečný úložný prostor.

Kromě toho bude v každém domě ve suterénu k dispozici společná místnost pro kola.

Každé patro je snadno dostupné výtahem, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži je v každém domě 13 parkovacích míst, z nichž šest bude přizpůsobeno pro vozíčkáře.

V podzemní garáži je v každém domě 13 parkovacích míst, z nichž šest bude přizpůsobeno pro vozíčkáře.

U tohoto bytu 2.26 je však nutné zakoupit venkovní parkovací místo (č. 39).

Cena venkovního parkovacího místa činí 10 000,00 EUR.

Byty budou předány v klíčovém stavu.

Výstavba byla zahájena na konci roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Přesné specifikace naleznete v popisu stavby. Rádi vám jej na vyžádání spolu s dalšími smluvními dokumenty zašleme.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je nejjižnějším městem Sasko-Holštýnska a nachází se přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku, na řece Labe, v rozhraní spolkových zemí Sasko-Holštýnsko, Dolní Sasko a Meklenbursko-Přední Pomořansko.

Podle počtu obyvatel je to šesté největší město (cca 12 100 obyvatel) a je především známé svou krásnou historickou částí přímo u Labe.

Město Lauenburg/Elbe je obzvláště oblíbené u cyklistů, turistů a u těch, kteří si chtějí užít odpočinek u vody nebo v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímému spojení expresním autobusem X80, který jezdí ve dne každou hodinu, se pohodlně a rychle dostanete do Hamburku-Bergedorfu. Z Bergedorfského nádraží (v HVV zóně) máte navíc k dispozici řadu spojů regionálním vlakem, S-Bahn či autobusem.

Dále má Lauenburg/Elbe nádraží na železniční trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v HVV zóně. Vlakem se za pouhých 8 minut dostanete na nádraží Büchen, které slouží jako uzel pro mnoho dalších spojení do hlavního nádraží v Hamburku (méně než 30 minut), do Rostocku, Berlína a mnoha dalších destinací.

Veškerá infrastruktura, jako jsou všechny druhy škol, jesle, lékaři, lékárny, obchody s potravinami a podobně, se nachází ve městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Navíc Lauenburg/Elbe nabízí široké spektrum kulturních a volnočasových aktivit.

Hraniční linie pozemku s ulicí Berliner Straße bude opatřena zvukovou bariérou.

Zhotovitel:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitel:

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej:

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Řízení:

Pan Marcus Pape

Zápis do obchodního rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Soud pro registraci: Okresní soud v Lübecku

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba zodpovědná za obsah dle § 55 odst. 2 RStV:

Pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů podle čl. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise nabízí platformu pro řešení sporů online (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Nejsme povinni ani ochotni se účastnit řešení sporů u mimosoudní spotřebitelské arbitráže.

Naše společnost můžete kontaktovat e-mailem na adrese:

info@np-projektentwicklung.de