Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 5, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 1.04

Nabízený novostavěný třípokojový byt se nachází v domě č. 1, v přízemí.

Kromě sprchového koupelny má byt také hostinskou toaletu a balkon.

Budou postaveny dva řadové vícefrodinné domy s celkem 44 vlastnickými byty a společnou podzemní garáží.

V domech č. 1 a 2, které jsou stavebně totožné – pouze zrcadlově obrácené – vznikne každý 22 bytů. Ty se skládají z sklepení/podzemní garáže, tří plných pater a mezipatra (stagelu).

Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, trojskly z plastových oken, bílými interiérovými dveřmi a dlažbou s bílým nátěrem. Dále budou k dispozici připojení kuchyně a připojení pro pračku. Designové vinylové podlahové krytiny a dlaždice budou volitelné v rámci určitého rozpočtu. Koupelna bude vybavena umyvadlem, toaletou a bezbariérovým sprchovým koutem. Každý byt bude disponovat loggií nebo terasou na ploché střeše. Navíc bude každý byt vybaven elektricky ovládanými venkovními rolety. K jednotlivým bytům patří také sklepní místnost, kterou lze využít jako další úložný prostor.

Kromě toho je pro každý dům v sklepním podlaží k dispozici společná místnost pro kola.

Každé patro je pohodlně dosažitelné pomocí výtahu, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

U bytu 1.04 lze volně zvolit, zda si přejete zakoupit parkovací místo v podzemní garáži. Cena parkovacího místa v podzemní garáži činí 20 000,00 EUR resp. 25 000,00 EUR (pro bezbariérový přístup).

Byty budou předány "na klíč".

Stavební práce začaly na konci roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Přesné provedení můžete zjistit z projektové dokumentace. Rádi vám ji na vyžádání zašleme spolu s dalšími smluvními dokumenty.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je nejjižnějším městem Šlesviku-Holštýnska a nachází se přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku u řeky Labe, v trojmezí Šlesviku-Holštýnska, Dolního Saska a Meklenburska-Přední Pomořanska.

Šesté největší město dle počtu obyvatel (cca 12 100 obyvatel) je především známé pro své krásné historické centrum s přímým přístupem k Labi.

Město Lauenburg/Elbe je oblíbené zejména mezi cyklisty, turisty a těmi, kteří si chtějí užít odpočinek u vody nebo v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytného areálu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokým výběrem obchodů.

Díky přímému spojení linkou XpressBus X80, která je během dnezdnezdíždí každou hodinu, se pohodlně a rychle dostanete do Hamburk-Bergedorf. Ze stanice Bergedorf (v oblasti HVV) máte k dispozici řadu dálkových spojení regionálním expressem, S-Bahn nebo autobusem.

Dále Lauenburg/Elbe disponuje nádražím na železniční trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v zóně HVV. Vlakem se za pouhých 8 minut dostanete na nádraží Büchen. Büchen slouží jako uzel pro mnohá další spojení do hlavního nádraží v Hamburku (méně než 30 minut), Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškerá infrastruktura, jako jsou všechny typy škol, školky, ordinace lékařů, lékárny, potraviny a podobně, se nachází v městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Kromě toho může město Lauenburg/Elbe nabídnout bohatou nabídku kulturních a volnočasových aktivit.

Hranice pozemku směřující k ulici Berliner Straße bude řešena jako protihluková zeď.

Stavební investor:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství:

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj & prodej:

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství:

Pan Marcus Pape

Registrace:

Zápis v obchodním rejstříku.

Okresní soud: Amtsgericht Lübeck

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Daňový úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba odpovědná za obsah dle § 55 odst. 2 RStV:

Pan Marcus Pape (výše uvedená adresa)

Alternativní řešení sporů dle Art. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. K účasti na řešení sporu před spotřebitelskou rozhodčí komorou nejsme povinni ani ochotni vstoupit.

Naše společnost můžete kontaktovat e-mailem na adrese:

info@np-projektentwicklung.de