Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 5, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 1.15

Nabízený novostavba třípokojový byt se nachází v domě č. 1, ve druhém nadpatře.

Kromě sprchového koupelny disponuje byt také hostinským WC a balkonem.

Budou postaveny dva vícebytové domy s celkem 44 vlastnickými byty a společnou podzemní garáží.

V domech č. 1 i 2, které jsou stavebně totožné – pouze zrcadlově obrácené – bude v každém 22 bytů. Skládají se ze sklepení/podzemní garáže, tří obytných nadpatří a půdního patra.

Byty budou vybaveny podlahovým topením, trojskly z plastových oken, bílými interiérovými dveřmi a obklady s bílým nátěrem. Dále budou zajištěny přípojky pro kuchyň a připojení pračky. Designové vinylové podlahové krytiny a obklady si můžete v rámci stanoveného rozpočtu volit sami. Koupelna bude zařízena umyvadlem, WC a bezbariérovou sprchovou vaničkou. Každý byt bude disponovat loggií nebo terasou na ploché střeše. Navíc bude každý byt vybaven elektricky ovládanými venkovními rolety. Ke každému bytu náleží i sklepní kóje, kterou je možné využít jako další úložný prostor.

Navíc je pro každý dům plánován společný pokoj pro kola ve sklepě.

Do každého patra se pohodlně dostanete osobním výtahem, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži je pro každý dům 13 parkovacích stání, z nichž 6 bude bezbariérových.

U bytu 1.15 si můžete volit, zda si chcete zakoupit místo v podzemní garáži. Cena místa v podzemní garáži činí 20 000,00 EUR resp. 25 000,00 EUR (bezbariérové).

Byty budou předány klíčové.

Stavba byla zahájena na konci roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Přesné verze si můžete přečíst v projektové dokumentaci. Tu vám rádi zašleme na vyžádání spolu s dalšími smluvními podklady.

Město Lauenburg/Elbe je maloměsto v okrese Herzogtum Lauenburg. Jedná se o nejjižnější město Šlesvicka-Holštýnského a leží přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku u řeky Labe, na pomezí regionů Šlesvicko-Holštýnsko, Dolní Sasko a Meklenbursko-Přední Pomořansko.

Podle počtu obyvatel (cca 12 100 obyvatel) je šestým největším a je především známé pro své krásné historické centrum přímo u Labe.

Město Lauenburg/Elbe je oblíbené zejména mezi cyklisty, turisty hledajícími aktivní pobyt a těmi, kteří si chtějí odpočinout u vody nebo v přírodě.

V bezprostřední blízkosti rezidenčního komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímému spojení linkou XpressBus X80, která během dne jezdí každou hodinu, se pohodlně a rychle dostanete do Hamburk-Bergedorf. Ze stanice Bergedorf (oblast HVV) máte dále k dispozici různé spoje regionálním expressem, S-Bahn nebo autobusem.

Dále má Lauenburg/Elbe nádraží na železniční trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v oblasti HVV. Vlakem se dostanete během 8 minut na nádraží Büchen, které slouží jako uzel pro mnoho dalších spojů do centrálního nádraží v Hamburku (pod 30 minut), do Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškerá občanská vybavenost, jako jsou všechny typy škol, jesle, lékaři, lékárny, obchody s potravinami a podobně, se nachází ve městě a v bezprostřední blízkosti rezidenčního komplexu. Navíc Lauenburg/Elbe nabízí rozsáhlou kulturní a volnočasovou nabídku.

Hraniční linie pozemku směrem k Berliner Straße bude opatřena protihlukovou zdí.

Balkón bude navíc vybaven prvkem proti hluku.

Stavební zadavatel:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Obchodní rejstřík:

Zápis v obchodním rejstříku.

Příslušný soud: Okresní soud v Lübecku

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Daňový úřad Ratzeburg

Daňové číslo 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba odpovědná za obsah podle § 55 odst. 2 RStV

Pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní mimosoudní řešení sporů podle čl. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na adrese http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Nejsme povinni a ani ochotni účastnit se mimosoudního řešení spotřebitelských sporů u rozhodčího orgánu.

Naše společnost můžete kontaktovat e-mailem na adrese:

info@np-projektentwicklung.de