Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 5, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 1.16

Nabízený novostavba třípokojový byt se nachází v budově č. 1, ve druhém nadzemním podlaží.

Kromě sprchové koupelny disponuje byt i hostinským WC a balkonem.

Vzniknou dva vícerodinné obytné objekty se celkem 44 vlastnickými byty a společnou podzemní garáží.

V budovách č. 1 a 2, které jsou stavebně totožné – avšak zrcadlově obrácené – vznikne každá 22 bytů. Ty se skládají ze suterénu/podzemní garáže, tří plnohodnotných podlaží a podkrovního patra.

Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, trojskly z plastových oken, bílými interiérovými dveřmi a dlažbou s bílým nátěrem. Dále jsou k dispozici přípojky do kuchyně a pro pračku. Designové vinylové podlahové krytiny a dlaždice lze vybírat v rámci určitého rozpočtu. Koupelna bude vybavena umyvadlem, WC a bezbariérovou sprchovou vanou. Každý byt bude mít lodžii nebo terasu na ploché střeše. Navíc bude každý byt vybaven elektricky ovládanými venkovními rolety. Ke každému bytu patří také sklep, který lze využít jako dodatečný úložný prostor.

Kromě toho je v suterénu každé budovy k dispozici společná místnost pro kola.

Každé patro je pohodlně dostupné výtahem, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži se v každé budově nachází 13 parkovacích míst, z nichž 6 bude bezbariérových.

U bytu 1.16 je volbou, zda si zakoupíte parkovací místo v podzemní garáži. Cena za takové místo činí 20 000 EUR, resp. 25 000 EUR pro místo bezbariérové.

Byty budou předány v režimu „keys ready“ (schlüsselfertig).

Zahájení stavby je plánováno na konec roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Přesné specifikace najdete ve stavební dokumentaci, kterou vám rádi na vyžádání zašleme spolu s dalšími smluvními podklady.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je nejjižnějším městem Šlesvicko-Holštýnska a leží přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku na Labi, v rozhraní tří spolkových zemí – Šlesvicko-Holštýnska, Dolního Saska a Meklenburska-Předpomorí.

Podle počtu obyvatel (přibližně 12 100 obyvatel) je šesti největším městem a je zejména známé pro své krásné historické jádro přímo u Labe.

Město Lauenburg/Elbe je oblíbené zejména u cyklistů, turistů a u těch, kteří si chtějí odpočinout u vody nebo v přírodě.

V bezprostředním okolí obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovou zastávkou a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímému spojení expresním autobusem X80, který jezdí během dne každou hodinu, se pohodlně a rychle dostanete do Hamburk-Bergedorfu. Z Bergedorfského nádraží (v oblasti HVV) máte různé možnosti přestupů prostřednictvím regionálního expresu, S-Bahn nebo autobusu.

Dále má Lauenburg/Elbe nádraží na železniční trati Lübeck–Lüneburg a spadá do HVV oblasti. Vlakem se za pouhých 8 minut dostanete na nádraží Büchen, které slouží jako uzel pro mnohá další spojení do Hamburského hlavního nádraží (pod 30 minut), do Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškerá infrastruktura, jako jsou školy všech typů, jesle, lékaři, lékárny, obchody s potravinami apod., se nachází v městě a v bezprostřední blízkosti obytného objektu. Navíc Lauenburg/Elbe nabízí rozsáhlou nabídku kulturních a volnočasových aktivit.

Hranice pozemku vůči ulici Berliner Straße bude opatřena zvukovou bariérou.

Balkón bude navíc vybaven prvkem zvukové ochrany.

Stavební investor:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství

pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej:

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství:

pan Marcus Pape

Zápis do obchodního rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Rejstříkový soud: Okresní soud v Lübecku

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba odpovědná za obsah podle § 55 odst. 2 RStV:

pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů podle art. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení spotřebitelských sporů (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. K účasti na řízení o řešení sporů před spotřebitelským rozhodčím řízením nejsme povinni ani ochotni.

Naše společnost můžete kontaktovat e-mailem na následující adrese:

info@np-projektentwicklung.de