Prodej bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.42

Nabízený novostavba třípokojový byt se nachází v domě č. 2, ve druhém patře.

Kromě sprchové kúpele disponuje byt také hostinskou toaletou a balkonem.

Vzniknou dva bytové domy s celkem 44 vlastnickými byty a společnou podzemní garáží.

V domech č. 1 a 2, které jsou stavebně totožné – pouze zrcadlově převrácené –, vznikne v každém z nich 22 bytů. Tyto byty se skládají ze sklepení/podzemní garáže, tří plnohodnotných podlaží a jednoho půdního podlaží (Staffelgeschoss).

Byty budou vybaveny podlahovým topením, potrojitě zasklenými plastovými okny, bílými interiérovými dveřmi a dlažbou s bílým nátěrem. Dále jsou připraveny kuchyňská přípojka a přípojka pro pračku. Designové vinylové podlahové krytiny a obklady (dlažba) lze vybírat v rámci stanoveného rozpočtu. Koupelna bude vybavena umyvadlem, WC a bezprůběhovou sprchovou vanou. Každý byt bude mít loggiu nebo terasu na ploché střeše. Navíc bude každý byt opatřen elektricky ovládanými venkovními rolety. Ke každému bytu náleží také sklepní místnost, kterou lze využít jako dodatečný úložný prostor.

Kromě toho bude pro každý dům v suterénu nabízena společná místnost pro kola.

Každé patro je pohodlně dostupné osobním výtahem, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži je pro každý dům 13 parkovacích stání, z nichž 6 bude přizpůsobeno pro vozíčkáře.

U bytu 2.42 si můžete volit, zda chcete zakoupit parkovací stání v podzemní garáži. Cena parkovacího stání v podzemní garáži činí 20.000 EUR, resp. 25.000 EUR (pro vozíčkáře).

Byty budou předány schlüssfertig (tedy zcela dokončené k nastěhování).

Stavební zahájení proběhlo na konci roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Přesné provedení naleznete v stavbě popisu. Ten vám rádi poskytneme na vyžádání spolu s dalšími smluvními dokumenty.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je to nejjižnější město spolku Šlesvicko-Holštýnsko a nachází se asi 40 km jihovýchodně od Hamburku u řeky Labe, v trojmezí Šlesvicko-Holštýnska, Dolního Saskska a Meklenbursko-Předního Pomořanska.

Podle počtu obyvatel, přibližně 12 100, je to šesté největší město, především známé pro své krásné historické centrum přímo u Labe.

Město Lauenburg/Elbe je oblíbené zejména mezi cyklisty, turisty hledajícími pěší túry a těmi, kteří si chtějí užít odpočinek u vody nebo v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodních možností.

Díky přímému spojení expresním autobusem X80, který jezdí denně jednou za hodinu, se snadno a rychle dostanete do Hamburk-Bergedorf. Z Bergedorfsého nádraží (v rámci HVV) máte k dispozici různé možnosti dále cestovat regionálním vlakem, S-Bahn nebo autobusem.

Dále Lauenburg/Elbe disponuje nádražím na železniční trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v rámci HVV. Vlakem se za pouhých 8 minut dostanete na nádraží Büchen, které slouží jako uzel pro mnohá další spojení do hlavního nádraží v Hamburku (méně než 30 minut), do Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškerá infrastruktura – například všechny druhy škol, mateřské školy, lékaři, lékárny, obchody s potravinami a podobně – se nachází v městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Navíc Lauenburg/Elbe nabízí rozsáhlou nabídku kulturních a volnočasových aktivit.

Hraniční pozemek k ulici Berliner Straße bude opatřen protihlukovou zdí.

Balkón získá navíc i protihlukový prvek.

Stavební zadavatelka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Registrace:

Zápis v obchodním rejstříku.

Registrující soud: Amtsgericht Lübeck

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Daňový úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba odpovědná za obsah dle § 55 odst. 2 RStV:

Pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů podle článku 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Nejsme povinni ani ochotni se účastnit řízení o řešení sporů před spotřebitelskou rozhodčí komisí.

Naše společnost je k dispozici e-mailem na adrese:

info@np-projektentwicklung.de