Prodej bytu 2+1 • 87 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.44

Nově vznikající třípokojový byt se nachází v domě č. 2, v horním patře.

Kromě sprchového koupelny disponuje byt také hostinským WC a prostornou střešní terasou.

Budou postaveny dva obytné domy s celkem 44 vlastnickými byty a společnou podzemní garáží.

V domech 1 a 2, které jsou stavebně totožné – pouze zrcadlově uspořádané – vznikne v každém z nich 22 bytů. Ty se skládají ze suterénu/podzemní garáže, tří plnohodnotných pater a jednoho horního patra.

Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, trojskleněnými plastovými okny, bílými vnitřními dveřmi a obklady s bílým nátěrem. Dále budou k dispozici přípojky pro kuchyň i připojení pračky. Design vinylové podlahy a obklady lze vybírat v rámci stanoveného rozpočtu. Koupelna bude vybavena umyvadlem, WC a bezbariérovou sprchovou vaničkou. Každý byt bude mít loggiu nebo plochou terasu na střeše. Navíc bude každý byt opatřen elektricky ovládanými venkovními rolety. Ke každému bytu náleží také sklepní místnost, kterou lze využít jako dodatečný úložný prostor.

U každého domu bude navíc v suterénu nabídnuta společná cyklistická místnost.

Každé patro je pohodlně dosažitelné výtahem, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži je u každého domu 13 parkovacích míst, přičemž 6 z nich bude přizpůsobeno vozíčkářům.

U bytu 2.44 je možné volitelně zakoupit parkovací místo v podzemní garáži. Cena za parkovací místo činí 20 000 EUR, resp. 25 000 EUR pro vozíčkářsky přizpůsobené místo.

Byty budou předány klíčové – tedy připravené k nastěhování.

Stavební zahájení proběhlo na konci roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Detailní provedení naleznete ve stavebním popisu. Rádi vám jej na vyžádání zašleme spolu s dalšími smluvními dokumenty.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je nejjižnějším městem Šlesvicko-Holštýnska a nachází se přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku na Labi, v trojmezí Šlesvicka-Holštýnska, Dolního Saska a Meklenburska-Předního Pomořanska.

Podle počtu obyvatel je to šesté největší město (cca 12 100 obyvatel) a je především známé svým krásným historickým centrem přímo u Labe.

Město Lauenburg/Elbe je obzvláště oblíbené u cyklistů, milovníků pěší turistiky a těch, kteří touží po odpočinku u vody nebo v přírodě.

Bezprostředně v okolí obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů. Díky přímému spojení expresním autobusem X80, který během dne jezdí jednou za hodinu, se dostanete pohodlně a rychle do Hamburk-Bergedorfu. Z Bergedorferského nádraží (v oblasti HVV) máte navíc řadu možností dopravního spojení vlakem, S-Bahn či autobusem.

Lauenburg/Elbe dále disponuje nádražím na železniční trase Lübeck-Lüneburg a nachází se v HVV-zóně. Vlakem se za pouhých 8 minut dostanete na nádraží Büchen, které slouží jako uzel pro mnoho dalších spojení – do hlavního hamburského nádraží (méně než 30 minut), do Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškerá infrastruktura, například všechny druhy škol, jesle, lékaři, lékárny, potravinové obchody a podobně, se nachází ve městě a přímo v těsné blízkosti obytného komplexu. Navíc Lauenburg/Elbe nabízí bohaté kulturní a volnočasové vyžití.

Zhotovitel:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Zápis do obchodního rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Rejstříkový soud: Okresní soud v Lübecku

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba odpovědná za obsah dle § 55 odst. 2 RStV:

Pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů podle čl. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro on-line řešení sporů (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Účast na řízení o řešení sporů před spotřebitelskou rozhodčí komisí není naší povinností ani nemáme zájem se jí účastnit.

Na naši společnost se můžete obrátit e-mailem na adrese:

info@np-projektentwicklung.de