Prodej domu • 241 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

!!! ŽÁDNÉ dotazy od makléřů !!!

(Na ně nebude odpovězeno)

Nádherný dům se 3 byty

POUZE pro SERIÓZNÍ zájemce s doložením (finančního potvrzení), abychom se ujistili, že pro vás je tato kupní cena reálně dosažitelná.

Společně domluvíme termín prohlídky, jakmile mi předložíte potvrzení.

Nabízí se soukromá transakce bez dodatečných poplatků

Dům byl v roce 2012 kompletně zrekonstruován dle standardu KFW 40:

- Nové koupelny

- Elektroinstalace / vodovodní potrubí

- Okna

- Nová střešní konstrukce včetně střešní izolace a glazurovaných tašek

- Samostatné vodoměry a měřiče tepla pro každý byt

- Kondenzátní plynová kotel od firmy Vaillant

Všechny byty jsou trvale pronajaty

Byt 1 – 2 pokoje

53 m², samostatný vchod

Byt 2 – 3 pokoje

94 m², přízemí/1. patro, maisoneta s terasou

Byt 3 – 3 pokoje

94 m², přízemí/1. patro/2. patro – střešní studio se střešní terasou

Roční příjem z nájmu: 24 000 EUR

Energetický štítek je k dispozici

Třída C (94 kWh/m²)

Centrálně umístěno

V docházkové vzdálenosti:

• 2 minuty k ALDI

• 5 minut k Edeka

• 10 minut k historickému centru Hilden

Výborné napojení na vlak, autobus a dálnici

Centrální lokalita

Původ domu je cca z roku 1920.

V roce 2012 bylo vše od sklepa (strop sklepa) vzhůru přestavěno na dům dle normy KFW 40.

Klenutý sklep