Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10439

Tato praktická dvoupokojová bytová jednotka je orientována jak směrem k ulici Norweger (obývací pokoj a balkon), tak do dvora (ložnice). Nachází se v prvním patře přední budovy historické budovy z období Gründerzeit a disponuje balkonem s pěkným výhledem. Možné je také napojení na již existující výtah.

Nutnost renovace: Pokud plánujete byt užívat sami, bude třeba jej po vystěhování nájemce kompletně zrenovovat či zrestaurovat. Již mnoho let zde nebyly prováděny žádné renovace.

Ulice Norweger se nachází v oblíbené Skandinávské čtvrti (Prenzlauer Berg), jednom z nejvyhledávanějších obytných oblastí Berlína. Tato čtvrť se vyznačuje svou živou atmosférou, půvabnými historickými budovami a vynikající infrastrukturou. Stanice S-Bahn Bornholmer Straße a Gesundbrunnen jsou dosažitelné pěšky.

V bezprostřední blízkosti naleznete řadu obchodních možností, jako například REWE, Lidl, DM apod. Pouze několik minut pěšky a objevíte několik restaurací a kaváren, kde se můžete zastavit a posadit si. Dále jsou k dispozici i malé obchody (Spätis), které nabízejí široký sortiment i mimo běžné otevírací hodiny. Školy, školky, lékaři, lékárny apod. jsou rovněž k dispozici.

Část podlahy je pokryta původním dřevěným parketovým dřevěným podlahovým krytem

Možné je napojení na výtah

Balkon

sklepení

Byt je od roku 2000 neomezeně pronajat současnému nájemci. Desetiletá ochrana nájemce a předkupní právo již vypršely. Rozdělení domu na bytová vlastnictví proběhlo v roce 2010, prodej v roce 2014. Platí zákonné předpisy BGB. Současný čistý měsíční nájem činí bohužel pouze 350 €.