Prodej domu • 261 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Individuální, prostorný dům se 2 byty a plným sklepem, 261 m² obytné a užitkové plochy ve Stutensee-Spöck. Klidná poloha v druhém řadě. Právo průchodu je zakotveno ve stavebním právu. Denní potřeby jsou dosažitelné pěšky. Připojení k městské tramvajové síti. Jižní až jihozápadní orientace, integrovaná zimní zahrada, 2 balkony, střešní krytina ve stylu "biberschwanz". Garáž pojme 2 vozidla, před domem je 1 parkovací místo. Samostatné elektroměry a vodoměry. Podlahové topení a ohřev vody jsou klimaticky šetrné, dodávají je dodavatelé s nízkým tarifem. Podlahové topení se nachází také v rekreačním sklepě.

Byt v horním patře (ca. 73 m²) včetně vestavěné kuchyně, s balkonem.

V prvním patře je vestavěná kuchyň, jídelní kout, snížená obytná úroveň, malá komůrka, 1 balkon, 2 pokoje a krb na dřevo. Kromě toho se zde nachází jedna koupelna a jedna toaleta pro hosty.

V druhém patře najdete velkou chodbu s integrovanou zimní zahradou, 2 velké pokoje a jednu sprchovou koupelnu.

Vybudovaná půda zahrnuje also úložnou místnost.

Dům je prodáván částečně zařízený v druhém patře a na půdě. Ze sklepa a garáže je přístup do zahrady. Zahrada je vybavena zavlažovacím systémem, pergolou a zahradním domkem se samostatnou instalací a grilovací zónou. Celá zahrada je oplocená.

Dům bude k nastěhování krátkodobě, po předchozí dohodě. Údržbové práce byly pravidelně prováděny. K dispozici je znalecký posudek. Aby se předešlo "nemovitostnímu turistickému zájmu", žádáme při sjednání prohlídky o aktuální (předběžné) potvrzení o financování nebo doklad o vlastním kapitálu. Další informace poskytneme na vyžádání. Prosíme, aby se neozývali makléři ani zprostředkovatelé.

Stutensee se nachází mezi Karlsruhe a Bruchsalskem a má dobrou infrastrukturu. V blízkosti se nachází KIT-Nord a SEW. Pro odpočinek jsou k dispozici rybníky a lesní oblasti.

Venkovní schodiště do zahrady vede až do prvního patra.