
Prodej domu • 230 m² bez realitkyMünchen Alte Heide Bayern 80805
München Alte Heide Bayern 80805MHD 1 minuta pěšky • Parkování • GarážTento vysoce kvalitní rodinný dům v Hilgertshausenu byl postaven v roce 2004 s využitím dřevěné konstrukce a nabízí na 230 m² obytné plochy vše, co potřebujete pro pohodlný a udržitelný život.
• Připojení k MVV – 10 minut do S-Bahn Petershausen
• Internetové připojení: 250 VDSL Hybrid
• 8,5 pokoje – spousta prostoru pro rodinu, home office i koníčky
• Rozvodný box pro elektřinu v garáži – ideální pro elektromobily
• Na pozemku se nachází malé domky s elektrickým připojením – ideální jako malá dílna nebo pro domácí projekty (viz zadní obrázky)
• Světlý obytný prostor s krbem a pocitem zimní zahrady
• Wellness oáza se saunou a vířivkovou vanou
• Velká terasa s venkovním barem a grilovací stanicí
• Pozemek o rozloze 1.355 m² – ideální pro děti a domácí mazlíčky
Flexibilní nákup: Zařízený nebo nezarižený
• Ihned se nastěhujte!
• Možnost částečného zařízení
Udržitelný a úsporný: Nejmodernější energetická technika
• Fotovoltaický systém s akumulací a nouzovým vypínačem
• Solární zařízení a tepelné čerpadlo (efektivita třída A++)
• Nízké náklady na energie a ekologické bydlení
Život blízko přírody s luxusem a uvolněním
• Pečlivě upravený rybník a zahradní krajina
• Velká terasa s venkovním posezením
Možnost instalace bazénu
Tento domov spojuje komfort, udržitelnost a kvalitu života – ideální pro rodiny, milovníky přírody i příznivce zvířat!
Kontaktujte nás pro prohlídku – bez provize, od soukromého vlastníka!
• Hilgertshausen se nachází v okrese Dachau a je součástí neustále rostoucí obce v malebném údolí Ilm
• V obci naleznete všechny obchody každodenní potřeby, jako jsou řeznictví, pekárna, lékárna, banky, lékaři apod.
• Dětská školka St. Stephan kombinuje jesle, denní ústav a mateřskou školu pod jednou střechou
• Vaše děti snadno dojedou autobusem na střední školy, jako jsou gymnázia či reálné školy v Markt Indersdorf
• Volnočasové aktivity jsou zaručeny pro dospělé i děti – od zážitkového statku „Ferlhof“ přes krásnou cyklotrasu Ilmtal až po četné spolky
Rychlá dopravní dostupnost pro dojíždějící:
• 12 min. | 10 km do nádraží v Markt Indersdorf
• 12 min. | 10 km do nádraží v Petershausen
• 20 min. rychlovlakem do hlavního nádraží v Mnichově
• Školka a základní škola přímo v obci
• Střední školy v bezprostřední blízkosti
• Vše pro každodenní potřeby přímo v místě
• 25 min. | 20 km do příjezdu na dálnici A9 v Allershausen a městě Pfaffenhofen
• 45 min. | 48 km do mnichovského letiště
Poznámka: Všechny údaje jsou přibližné a proto bez záruky.
Další přednosti
• Více přístavkových budov sloužících jako úložné prostory
• Podzemní prostory v obytné kvalitě s možností přestavby (podlahové topení, připojení elektřiny a vody)
• Dvojgaráž se dvěma úrovněmi a elektrickými vraty
• Více přístavkových budov sloužících jako úložné prostory
• Podzemní prostory v obytné kvalitě s potenciálem rozšíření (podlahové topení, připojení elektřiny a vody)
• LED osvětlení, elektrické rolety a zvukový systém v celém domě
• Výjimečná architektura a vysoce kvalitní stavební materiály
Tento dům je dokonalou kombinací udržitelnosti, pohodlí a rodinné přívětivosti.
Pokud si chcete prohlédnout video domu, navštivte: https://youtube.com/shorts/wpaGDideArI?si=_rZX7uS3NQznZZEq
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 920715 |
---|---|
Dostupné od | 4. 7. 2025 |
Stav | Velmi dobrý |
Stáří | Nad 50 let |
Cena za jednotku | 5 065 € / m2 |
Užitná plocha | 230 m² |
---|---|
Plocha pozemku | 1 355 m² |
PENB | A - Mimořádně úsporná |
Celkem podlaží | 2 |
Co tato nemovitost nabízí?
Sklep | |
Garáž |
Terasa | |
Parkování | |
MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.