Prodej bytu 2+kk • 63 m² bez realitky, Bavorsko

Na prodej je udržovaný 2,5 pokojový byt o přibližné obytné ploše 63 m² ve Schwaigu u Norimberku. Byt byl postaven v roce 2016 podle standardu KfW-55 (energetická třída A+) a od prvního nastěhování v roce 2017 byl výhradně obýván majitelkou. Nachází se v malém, moderním bytovém komplexu.

Hlavní přednosti bytu:

• Dvě terasy a malá soukromá zahrádka s přímým vchodem ven

Exkluzivní vybavení:

• Podlahové vytápění

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně se zařízeními Siemens, včetně multifunkční trouby a myčky nádobí

• Do stropu sahající trojitá zateplovací okna

• Elektrické rolety a síťky proti hmyzu u obou terasových dveří

• Koupelnová skříň a LED osvětlení v celém bytě

• Regálové police ve skladovacím prostoru

• Zahradní kůlna

Vynikající izolace zajišťuje nízké energetické a provozní náklady.

K bytovému komplexu dále patří:

• Výtah až do suterénu

• Vlastní sklepní místnost

• Společná prádelna se dvěma místy pro pračky a sušičky

• Místnost na kola

• Parkovací místo v podzemní garáži se novou, uzamykatelnou wallbox pro elektromobily

Velmi žádaná a klidná lokalita ve Schwaigu.

V bezprostřední blízkosti, dosažitelné pěšky, se nachází:

– Krytý i venkovní bazén

– Zámek Schwaig

– Přírodní rezervace Pegnitztal Ost

– Stanice S-Bahn s napojením na hlavní nádraží v Norimberku za pouhých 14 minut

Byt zaujme moderní trojitou zateplenou výplní a vysoce kvalitní izolací, která zajišťuje vynikající tepelnou ochranu. Solární systém podporuje ohřev teplé vody a přispívá k optimálnímu energetickému zásobování. Tím získáte trvale nízké provozní náklady a udržitelný komfort bydlení.

Důležité upozornění k prohlídkám:

Termíny domlouváme výhradně se zájemci, kteří nám předem při žádosti poskytnou následující informace:

1) Jméno a příjmení

2) Telefonní číslo

Vezměte prosím na vědomí:

– Mohou být zohledněny pouze kompletní žádosti.

Děkujeme za pochopení a těšíme se na Vaši poptávku!