Prodej domu • 777 m² bez realitkyBerlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Vícebytový dům se nachází na klidné ulici poblíž centra Gesundbrunnen, dopravně výhodně dostupný díky vlakům DB, S- a U-metru. Je plně pronajatý – obsahuje 8 bytových jednotek s celkovou obytnou plochou 556,4 m². Přes průjezd se dostanete na zadní pozemek, kde se nachází dvoupatrová remise a 11 garáží. V suterénu se pak nachází pronajatá skladová plocha o rozloze přibližně 45 m².

Aktuálně objekt generuje roční čistý studený nájem ve výši cca 65 000 €.

Možnost rozšíření:

Remise na dvoře, případně podkroví

Dům se nachází v městské části Gesundbrunnen, v okrese Mitte v Berlíně. Okolí se vyznačuje kombinací městského bydlení a zelených rekreačních ploch. Ulice je dopravně dobře dostupná a leží nedaleko Volksparku Humboldthain, oblíbeného místa pro procházky, sport a odpočinek.

• Veřejná doprava: Stanice metra „Pankstraße“ (U8) se nachází jen několik minut chůze. Také stanice S+U „Gesundbrunnen“ (S1, S2, S25, S41, S42, regionální vlaky) je snadno dosažitelná a nabízí vynikající spojení do všech částí města.

• Autobus: V oblasti jezdí několik autobusových linek, což usnadňuje přístup do okolních čtvrtí.

• Automobilová doprava: Díky blízkosti Badstraße a Osloer Straße je také spojení automobilem velmi dobré.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, drogerie a další nákupní možnosti, zejména podél Badstraße. Také centrum Gesundbrunnen není daleko a nabízí široký výběr obchodů, restaurací a služeb.

Blízký Volkspark Humboldthain poskytuje rozmanité možnosti volnočasových aktivit – od zelených ploch a sportovišť až po oblíbený venkovní bazén. Kromě toho v okolí najdete mnoho kaváren, restaurací a kulturních akcí, což činí čtvrť živou a atraktivní.

V blízkém okolí se rovněž nachází několik škol a jeslí, což lokalitu činí atraktivní i pro rodiny.

Celkově lokalita nabízí skvělou kombinaci městského životního stylu, vynikající dopravní dostupnosti a blízkosti ke zeleným rekreačním plochám.