Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyRungestr. 21C Berlin Mitte Berlin 10179

PRO ANGLOUČTINU, PROSÍM, OTEVŘETE PDF SOUBOR

Tento světlem zalitý byt spojuje moderní bydlení s městským duchem. Nachází se v nově zrekonstruovaném vícebytovém domě ve středu Berlína, přímo u řeky Spree. Objekt byl postaven v energeticky úsporném provedení KfW-70 s dálkovým vytápěním. Všechny místnosti jsou samostatně přístupné a orientovány na jih. Výška místností činí 2,72 m.

Průsvitné velké okenní plochy zajišťují světlé interiéry a vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení. Promyšlený půdorys bezproblémově propojuje obývací, jídelní a kuchyňskou část, přičemž se otevírá na lákavý balkon – ideální jak pro relaxační večery, tak pro příjemné chvíle s přáteli. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s otevřenou kuchyní, útulnou ložnicí a další místností, která se perfektně hodí jako pracovní prostor nebo pokoj pro hosty.

Nemovitost se nachází na pozemku sousedícím s řekou Spree, nedaleko Märkisches Ufer a Jannowitzbrücke. Velký a klidný vnitřní dvůr je upraven zelení a vhodný jako relaxační útočiště. Na konci klidné přípojné uličky, obklopené půvabnými historickými budovami, nabízí budova na adrese Rungestraße 21 jedinečnou možnost obyvat centrální lokalitu, aniž by se člověk vzdal soukromí, a to v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Berlína. Cesty k městským atrakcím jsou krátké a volnočasové možnosti jsou neomezené jak pro singles, tak pro rodiny.

• Kvalitní velké dubové podlahové desky

• Okna od podlahy ke stropu

• Velký balkon orientovaný na jih s rozlohou přibližně 8 m²

• Elektricky ovládané venkovní rolety

• Omítané stěny

• Podlahové vytápění

• Vestavěná kuchyň a vestavěné skříně značky Bulthaup B3

• Chytrý domovní systém značky Busch-Jaeger – všechny zásuvky, světelné okruhy, rolety i podlahové vytápění lze pohodlně ovládat a spravovat pomocí aplikace

• Koupelnové vybavení značky Laufen se skříňkou pod umyvadlo, bezešvou dešťovou sprchou značky Grohe (instalovanou ve zdivu), velkou vanou a topným ručníkem

• Samostatné hostinské WC s připojením pro pračku

• Sklep

• Místo v podzemní garáži

• Elektrická zásuvka v podzemní garáži s možností instalace nabíjecí stanice pro elektromobily

• Světelné spoty v koupelnách

Vestavěná kuchyň a vestavěné skříně značky Bulthaup spolu s koupelnovými skříňkami jsou prodávány samostatně (kupní cena 38.000 EUR). Na kuchyň stále platí záruka od výrobce.

Byt může být na přání předán i plně zařízený.