Prodej domu 6+kk • 180 m² bez realitkyKöln-Seeberg Seeberg Nordrhein-Westfalen 50769

Na prodej je zcela kompletně zrekonstruovaný bungalov ve dvou úrovních s velkou garáží a dvěma parkovacími místy v bezprostřední blízkosti Fühlinger See. Tato nemovitost je ideální pro rodinu i domácí mazlíčky a pro všechny, kteří hledají něco výjimečného.

##########################################################

### Soukromý prodej bez realitní kanceláře – žádosti od makléřů nejsou vítány!!! ###

##########################################################

Tato atraktivní nemovitost (bungalov) představuje jednopodlažní dům se sklepem. K objektu patří kromě 6,5 krásných místností také 2 koupelny a 1 samostatná návštěvnická toaleta. Díky štědrosti pozemku nezůstane žádné přání neuspokojeno. Ať už jde o kvetoucí záhony, vyvýšené záhony pro pěstování zeleniny, anebo dostatek prostoru pro dětské hry, na 310 metrech čtverečních je možné skoro cokoliv. Poslední modernizace proběhla právě v letech 2023–2024. Nemovitost je navíc bezbariérově přístupná. Díky garáži s vchodovými dveřmi do obytné části máte vždy parkovací místo a můžete si pohodlně donesete nákupy přímo domů. Objekt je vytápěn dálkovým vytápěním, takže náklady na topení jsou velmi nízké.

Pěší dostupnost k Fühlinger See poskytuje příjemnou atmosféru pro lidi i domácí mazlíčky.

Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky!

Nemovitost byla rekonstruována následovně:

==========================

• Voda (vodovodní potrubí)

• Elektroinstalace

• Radiátory s rozvody

• Plochá střecha

• 2 vnitřní zahrady – přední část domu s palmami

• Zahradní část s přístřeškem, vířivkou a palmami

• 3 koupelny – návštěvnická toaleta, velká sprchová koupelna s XXL sprchou a koupelna s vanou (3 toalety)

• Podlahové krytiny v přízemí z luxusního Star Galaxy granitu

• Podlahové krytiny v podzemí z velkých moderních dlaždic

• Vnější fasáda

• Garážová vrata s elektromotorem

• Nadměrně velké vstupní dveře se třemi skleněnými vložkami

• Všechny interiérové dveře v bílé, částečně se skleněnými vložkami

• Moderní vestavěná kuchyň v bílé barvě s ambientním osvětlením

Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Fühlinger See. Veřejná hromadná doprava je propojena linkou 122 autobusu. Nedaleko se nacházejí zastávky S- a U-metra.

Pěšky se dostanete k řadě lékařů, restauracím, kavárnám, supermarketům a nákupnímu centru. Kromě toho je zde několik zelených parků, fitness studií, bar, fyzioterapeut a poštovní schránka.

Vybavení:

Luxusní a naprosto jako nové!

Kuchyň a vířivku lze zakoupit za příplatek.

Žádosti od makléřů nejsou vítány a budou ignorovány!