Zum Verkauf gelangt eine sehr helle 2-Zimmerwohnung direkt vom Bauträger/provisionsfrei. 
Die südostseitige Terrasse und Loggia bieten einen schönen Ausblick in den ruhigen Innenhof. Die großzügigen Glasflächen ermöglichen viel Tageslicht in die Wohnung. 
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine große Wohnküche mit ca. 30 m2, einem Schlafzimmer mit ca. 15 m2, einem Badezimmer mit ca. 4m2 sowie Gäste-WC mit ca. 2m2. Die Loggia/Wintergarten mit ca. 7 m2 und die Terrasse mit ca. 10m2 vervollständigen die Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Ausstattung, wie z.B. einer Luftwärmepumpe und Klimaanlage. Die Sanitärausstattung ist von namenhaften Herstellern wie Marke Laufen und Hans Grohe. Für die Bodenbeläge wurde ein hochqualitativer Fischgrätparkett gewählt.
Die zentrumsnahe Lage mit den guten Verkehrsanbindungen lässt keine Wünsche offen.
sehr gute Verkehrsanbindung:
- Bus 50m
- Straßenbahn 100m
- U-Bahn 500m

Na prodej se dostává velmi světlý 2-pokojový byt přímo od developera, bez provize.  
Jihovýchodně orientovaná terasa a lodžie nabízejí krásný výhled do klidného vnitřního nádvoří. Prostorné skleněné plochy umožňují do bytu pronikat hojné denní světlo.  

Byt je rozdělen na velkou kuchyň s obývacím prostorem (cca 30 m2), ložnici (cca 15 m2), koupelnu (cca 4 m2) a hostinské WC (cca 2 m2). Lodžie / zimní zahrada (cca 7 m2) a terasa (cca 10 m2) byt dokonale doplňují.  

Byt disponuje velmi dobrou výbavou, například tepelným čerpadlem a klimatizací. Sanitární zařízení pochází od renomovaných výrobců, jako jsou značky Laufen a Hans Grohe. Na podlahové krytiny byl zvolen vysoce kvalitní parket s rybí kostí.  

Centrální poloha s výbornou dopravní dostupností nezanechává nic k přání:  
- Autobus 50 m  
- Tramvaj 100 m  
- Metro 500 m

For sale is a very bright 2-room apartment directly from the developer, commission free.
The southeast-facing terrace and loggia offer a beautiful view of the quiet courtyard. The generous glass surfaces allow plenty of daylight into the apartment.
The apartment is divided into a large kitchen-living area of approximately 30 m², a bedroom of about 15 m², a bathroom of around 4 m², and a guest toilet of about 2 m². The loggia/winter garden of about 7 m² and the terrace of about 10 m² complete the apartment.
The apartment comes with excellent features, such as an air-source heat pump and air conditioning. The sanitary fittings are from renowned manufacturers like Laufen and Hans Grohe. A high-quality herringbone parquet has been chosen for the flooring.
The central location with excellent transport connections leaves nothing to be desired.
Very good transport links:
- Bus: 50 m
- Tram: 100 m
- Subway: 500 m

Číslo inzerátu	944014
Dispozice	2+1
Stav	Novostavba
PENB	A - Mimořádně úsporná
Cena za jednotku	7 804 € / m²

Užitná plocha	51 m²
Dostupné od	13. 9. 2025
Podlaží	5. podlaží z 5
Stáří	Nad 50 let

Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyWien 5. Bezirk Wien 1050

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Bezbariérový přístup
	MHD 1 minuta pěšky

	Terasa
	Výtah