Prodej bytu 4+1 • 131 m² bez realitkyBerlin Westend Berlin 14050

Prodáváme náš milovaný 131 m² starožitný byt se 4 pokoji v přední části elegantní a pečlivě udržované budovy na klidné boční ulici v berlínském Charlottenburgu. Jako majitelé prodáváme byt přímo novým obyvatelům bez realitní provize – těm, kteří hledají domov s osobitým charakterem!

Rohový byt je světlý a vzdušný, disponuje 4 prostornými pokoji se stropy o výšce 3,50 m, samostatnou, prostornou kuchyňskou částí, kompaktním jižním balkonem s výhledem na klidnou boční ulici, krásnou parketovou podlahou, elegantními stuktovými detaily, vkusnými bronzovými kováními, klasickými dvojskly, prostornou koupelnou s vanou i sprchou, praktickými úložnými prostory a spižírnou. Ložnice jsou chytrým způsobem odděleny od obývací části – ideální pro soukromí a komfort.

Budova nabízí výtah, efektivní a spolehlivé dálkové vytápění, praktický sklep a udržovaný zelený dvůr s místem na kola.

Lokalita je navíc skvěle situovaná, se vynikající dostupností městské dopravy (U2 na stanici Kaiserdamm, Theodor-Heuss-Platz, Ringbahn) a s dobíjecí stanicí pro elektromobily přímo u domu. V okolí najdete vše, co potřebujete pro běžný den: supermarkety, restaurace, obchody s bio produkty, pekárny, školy a školky, lékaře, lékárny, pobočku Deutsche Post, kliniku DRK Westend, banky a mnohem více. Idylické jezero Lietzensee je vzdáleno pouhých 10 minut chůze, zatímco na kole se za 15 minut dostanete do Grunewaldu – ideální pro běh, jízdu na kole nebo jiné sportovní aktivity v okolí. Milovníci kultury ocení blízkost Německé opery, Komické opery, Olympijského stadionu a Wilmersdorferstraße, které jsou všechny vzdáleny jen 5 minut metrem.

Nejdůležitější informace na první pohled:

· 131 m² starožitný byt v přední části budovy, perfektně řešené 4 pokoje + prostorná kuchyňská část

· Okouzlující detaily jako 3,50 m vysoké stropy, parketová podlaha, stuktové prvky a bronzová kování

· Jižní orientace, světlý a vzdušný

· Centrální umístění s nejlepší dostupností městské dopravy (U2, Ringbahn) – ideální pro dojíždějící

· Veškeré služby v blízkosti: supermarkety, obchody s bio produkty, školy, lékaři, lékárny

· Pouhých 10 minut chůze k jezeru Lietzensee, 15 minut na kole do Grunewaldu a kulturní atrakce jako Německá opera, Komická opera, Olympijský stadion v bezprostřední blízkosti

· Ihned k nastěhování, přímo od majitele – bez provize

Proč právě náš byt?

Strávili jsme zde mnoho krásných let a velmi oceňujeme kombinaci kouzla staré stavby, velkorysého prostoru, příjemných sousedů a skvělé lokality. Nyní hledáme nové majitele, kteří budou byt milovat stejně jako my.

Ihned k nastěhování! Nenechte si ujít tuto příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku!

Právní upozornění: Všechny údaje v tomto inzerátu byly pečlivě sestaveny, avšak bez záruky za správnost nebo úplnost. Prodej může být uskutečněn mezičasem. V případě zájmu si prosím údaje ověřte sami.

Realitní makléři nejsou vítáni!