Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyWaldfriedhofstrasse 0 München Sendling-Westpark Bayern 81379

Pěkný světlý byt s malou lodžií (jižní/západní orientace) v obytně-obchodní budově s malým počtem bytových jednotek – světlý obývací pokoj o přibližně 19 m² s přístupem do lodžie, 2 ložnice o přibližně 15 m² a 16 m², kuchyňský obývací pokoj s vestavěnou kuchyní a posezením o přibližně 8 m², prostorná hala s vestavěným šatníkem (přibližně 9 m²) a hezká moderní koupelna s vanou (přibližně 4 m²).

Budova a byty v ní byly kompletně zrekonstruovány v letech 2006 až 2014:

• Okna s trojitým izolačním zasklením

• Velké okenní plochy s bohatým přísunem světla

• Tepelná izolace vnější fasády

• Střecha

• Plynová topná jednotka

• Schodiště

• Koupelny

• Podlahové krytiny

• Vestavěná kuchyň

Byt se nachází ve 2. patře bez výtahu.

Byt je v současné době pronajímán jako spolubydlení!

Kontaktní osoba:

paní Schrottenbaum 0172 96 85 643

Dopravně výhodná centrální poloha – asi 5 minut chůze od stanice U6 Holzapfelkreuth (asi 12 minut jízdy na Marienplatz), řada autobusových spojů a taxi stanice se nachází přímo před domem. Velmi dobré spojení na dálnice A95 a A96 a na Střední kruhovou silnici. Veškeré možnosti nákupů, restaurace, lékárna, pošta, školy i školky se nachází v bezprostřední blízkosti a některé jsou dostupné pěšky.

Přilehlý lesní hřbitov o rozloze 170 ha je vyhlášen jako chráněná krajinná oblast a bývá označován také jako „zelené plíce Großhadernu“. Nedaleko, asi 20 minut chůze, se nachází Westpark s řadou rekreačních možností, případně v téže blízkosti Southpark, který rovněž nabízí různé aktivity, např. tréninkovou dráhu (Trimm-dich-Pfad).

• Moderní vybavení

• Nový vinylový podlahový kryt v imitaci dřeva v ložnici, obývacím pokoji a v hale (2019)

• Keramické dlaždice v koupelně a kuchyni

• Vestavěná kuchyň se všemi elektrospotřebiči

• Připojení pro pračku v kuchyni

V přilehlé budově je možno pronajmout několik parkovacích stání v podzemní garáži.

Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky a vycházejí výhradně z informací, které nám poskytl náš zadavatel. Nezaručujeme úplnost, přesnost ani aktuálnost těchto informací.

Impresum:

Schrottenbaum Immobilien

Renate Schrottenbaum

Hubertusstr. 80

82031 Grünwald

Tel.: 0172 9685648

E-mail: info@schrottenbaum-immobilien.de

Zastupující osoba: Renate Schrottenbaum

Povolení dle § 34 c, odst. 1, věta 1 č. 1 obchodního zákoníku (realitní makléř). Příslušným dozorčím orgánem je od 01.01.2020 IHK pro Mnichov a Horní Bavorsko, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Mnichov, www.ihk-muenchen.de

DIČ: DE221049523

Profesní komora: Průmyslová a obchodní komora (IHK) Mnichov

Informace pro spotřebitele: Online řešení sporů podle čl. 14 odst. 1 ODR-VO: Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS) na adrese https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm.

Poznámka: Nezúčastňujeme se řešení sporů před spotřebitelskou rozhodcovskou komisí dle zákona o řešení spotřebitelských sporů (VSBG).

Ochrana osobních údajů: Vaše údaje budou v souladu se zákonnými předpisy o ochraně osobních údajů předány výhradně poskytovateli nemovitostí. Vaše údaje nebudou prodávány ani neoprávněně předávány třetím stranám.

Prohlášení o odpovědnosti: Navzdory pečlivé kontrole obsahu neneseme odpovědnost za obsah externích odkazů. Za obsah odkazovaných stránek a podstránek odpovídají pouze jejich provozovatelé.