Prodej domu 4+1 • 74 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90766

Tento udržovaný polodům z roku 1958 nabízí na prostorném pozemku o rozloze přes 1000 m² v klidné části Fürther-Hardhöhe dostatek místa pro rodiny i milovníky přírody. Dům byl v roce 2021 komplexně zmodernizován a disponuje novou kuchyní, novými okny, novým topným systémem a částečně novou elektroinstalací.

V přízemí se nachází kuchyně s přímým vstupem na terasu a do zahrady, světlý obývací pokoj, koupelna a malá chodba. V patře se pak nachází ložnice, propojená místnost, která se ideálně hodí jako kancelář nebo šatna, a další ložnice. K dispozici je také půda, která poskytuje dodatečný úložný prostor. Dále je dům zcela sklepněný.

Rozlehlý pozemek zaujme velkou zahradou a množstvím starých stromů a rostlin, které vytvářejí zelenou a soukromou atmosféru. Nabídku doplňuje dvojgaráž, která poskytuje dostatek parkovacích míst pro dvě vozidla.

Díky možnosti přístavby lze obytnou plochu alespoň zdvojnásobit, čímž se dále zvyšuje potenciál této nemovitosti.

Polodům se nachází v klidné obytné čtvrti ve čtvrti Hardhöhe ve Fürthu. Okolí se vyznačuje příjemnou, zelenou atmosférou a blízkostí k řadě vybavených zařízení. Obchody běžné potřeby, supermarkety, lékárny i restaurace jsou dosažitelné během několika minut.

Rodiny těží z výborné infrastruktury: v bezprostředním okolí se nachází několik základních a středních škol, mezi nimi například základní škola Friedrich-Ebert-Grundschule a základní a střední škola Soldnerstraße. Také nejbližší gymnázium a reálnka jsou vzdáleny jen přibližně 2,5 až 3 km, což zajišťuje ideální školní zázemí pro děti a mládež.

Veřejná doprava, jako autobusy a stanice metra Fürth-Hardhöhe, zajišťují rychlé spojení s centrem Fürthu a s okolními městy Norimberk a Erlangen. Blízkost dálnice A73 navíc usnadňuje dojíždění.

Okolí nabízí také řadu volnočasových aktivit. Několik parků, sportovní kluby a rekreační oblast u Fürtherského městského lesa zvou na procházky a sportovní vyžití. Oblíbené venkovní koupaliště Fürthermare je navíc snadno dostupné.

Polodům s velkým potenciálem (rozšíření obytné plochy přístavbou)

74 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 1040 m²

Terasa a zahrada

Malý zahradní domek

Dvojgaráž a velký sklep

Klidná lokalita ve Fürth-Hardhöhe