Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyHamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

V této elegantně zmodernizované dvoupokojové bytové jednotce o přibližně 58 m² obytné plochy se městský život snoubí s přírodní relaxací – přímo na břehu kanálu Eilbek, v samotném srdci Hamburku. Moderní prostorový koncept s čistými liniemi a kvalitním interiérem vytváří příjemný a stylový pocit domova.

Vlastnosti bytu

- Kompletně zrekonstruován a ihned k nastěhování

- Dvě venkovní plochy, včetně jižního balkonu s výhledem na společné zelené prostory

- Otevřeně uspořádané prostory s optimálním využitím dispozice

- Moderní koupelna s pečlivě vybranými materiály a aktuálním vybavením

- Elektricky ovládané venkovní žaluzie zajišťují další možnosti komfortu

- Chodba, koupelna i kuchyně s integrovanými světelnými body poskytujícími příjemné osvětlení

- Klidná, ale zároveň centrální poloha s přímým výhledem na vodu a vynikající dostupností veřejné dopravy

Byt zaujme svou světlou, přátelskou atmosférou a úspěšnou symbiózou mezi městským prostředím a relaxační přírodou. Je ideální pro jednotlivce či páry s citem pro estetiku, komfort a výhodnou polohu.

Okolí

Bezprostřední blízkost kanálu Eilbek spojuje klid, zeleň a výhody městské infrastruktury. Supermarkety, gastronomie, veřejná doprava a možnosti volnočasových aktivit jsou snadno dostupné.

Nastěhovatelný ihned

Ihned k nastěhování.

Kontakt

Další podrobnosti a dokumentace jsou k dispozici na dotaz v případě vážného zájmu nebo při domlouvání prohlídky.

V oblíbené hamburgské čtvrti Hohenfelde nabízí tento byt ideální podmínky pro městský život a rychlý přístup k přírodě. Blízkost k vodě a k řece Alster a také zelená Eilenau s historickým kouzlem zvou k poklidným procházkám a nabízím rozmanité volnočasové možnosti.

Obvod čtvrti zaujme kombinací architektonicky působivých historických budov, upravených předzahrádek a starých stromů. I chodská vzdálenost k rybníku Kuhmühlenteich je ideální pro běhání či chvíle odpočinku u břehu. Venku u řeky Alster, kterou je možné dojít za chvíli, se rozšiřuje nabídka volnočasových aktivit o vodní sporty a relaxaci v přírodě.

Výborná dostupnost a živá infrastruktura.

Odtud se snadno a rychle dostanete do centra Hamburku – ideální např. pro dojíždějící, studenty či milovníky města. Obchody pro běžné denní potřeby, kavárny, restaurace, vysoké školy a četné kulturní nabídky se nacházejí v bezprostředním okolí a činí čtvrť pestrou a živou.

Spojení centrální polohy, bezprostřední blízkosti k vodě a velkého množství zeleně činí Hohenfelde žádanou lokalitou – ideální pro ty, kteří chtějí spojit městský životní styl s klidem a vysokou kvalitou bydlení.

Zážitek z bydlení v tomto bytě zaujme propracovaným uspořádáním prostoru, moderními detaily, dostatkem denního světla a přátelskou, otevřenou atmosférou. Při renovačních pracích byly všechny prostory kvalitně modernizovány a doplněny o stylové akcenty.

Přehled vybavení:

- Světlý obývací a jídelní prostor s podlahovými okny přes celou výšku, výhled na kanál Eilbek

- Klidná ložnice s výhledem do upravené zahrady domu – ideální k odpočinku

- Nově položená podlaha ve všech místnostech zajišťuje prvotřídní pocit z bydlení

- Slunný jižní balkon s výhledem na zelené plochy – zve k relaxaci

- Druhý balkon s výhledem na kanál

- Moderně navržená koupelna s exkluzivními dlaždicemi a sanitárním vybavením od předních značek

- Kuchyň spojená s obývacím prostorem jako centrum společného vaření a setkávání

- Praktická vestavěná skříň v předsíni vytváří dostatek úložného prostoru

- Elektrické rolety na všech oknech poskytují komfort a ochranu

- Integrovaný příjemný světelný systém ve všech prostorách (kuchyně, koupelny, chodbě)

- Lze zajistit uzamykatelná okna pro pocit bezpečí a klidu doma

- Samostatný sklepní prostor o rozloze 7 m², využitelný jako další úložný prostor

Prodej od soukromého vlastníka.