Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyOlewischtwiet 34b Hamburg Bramfeld Hamburg 22177

Byt se nachází v 1. patře nalevo od masivně postaveného rodinného domu z roku 1960. Schodiště bylo teprve před třemi lety zrekonstruováno a dnes září v novém lesku. Soukromé venkovní parkovací místo doplňuje atraktivní nabídku.

Byt ve vlastnictví byl v roce 2013 kompletně zrenovován, včetně nových oken, plynového kotle, koupelny a elektroinstalace, což se odráží v excelentní energetické třídě B.

Na přibližně 85 m² obytné plochy vás čekají světlé a útulné místnosti, které okamžitě navodí pocit domova.

Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s přímým vstupem na balkon – ideální místo, kde si můžete pohodlně užít odpočinek po náročném dni. Obě ložnice nabízejí flexibilní možnosti využití – ať už jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna, zde je prostor pro vaše nápady.

Plně vybavená koupelna s oknem a připojením pro pračku je moderní a zařízená vanou a světlými dlaždicemi. Předinstalovaná kuchyňská linka činí vaření radostí, zatímco elegantní dubové dřevěné podlahy v obytných prostorech dodávají teplo a útulnost.

Byt zaujme svou světlostí, šarmem a velmi dobrou dispozicí – je ideální pro páry, malé rodiny nebo pro ty, kteří ocení prostorné bydlení.

Byt se nachází v hamburské čtvrti Bramfeld, na hranici s Barmbek-Nord, v zavedené obytné oblasti s hojnou zelení a vynikající infrastrukturou.

V bezprostřední blízkosti bytu se nachází idylická jabloňová louka a během několika minut chůze dosáhnete i Appelhoffweiher – kouzelné rekreační oblasti s okružními stezkami, ideálními k joggingu, procházkám nebo odpočinku.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající – autobusová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze. Navíc se právě buduje nová linka metra U5, jejíž konečná zastávka v Bramfeldu zajišťuje ještě rychlejší spojení s hamburským centrem.

Obchody pro každodenní potřeby jsou rovněž v bezprostřední blízkosti, včetně EDEKA a dalších obchodů. Školy, školky a volnočasové zařízení jsou také snadno dostupné.

Lokalita tak nabízí dokonalou kombinaci bydlení v blízkosti přírody, vynikajícího spojení a městské infrastruktury.

Z roku 2013: dubové dřevěné podlahy, vestavěná kuchyň, okna, plynový kotel, elektroinstalace, nová plně vybavená koupelna.